Schön, dass Sie da sind
bei WG-Gesucht.de!
bei WG-Gesucht.de!
Die Anzeige in Dortmund (Mitte, hoher Wall) ist deaktiviert.
Suchen Sie hier nach aktiven Angeboten oder lassen Sie sich per E-Mail über neue Anzeigen informieren.
***INNENSTADT-LUXUS 3er WG-WOHNUNG mit Aufzug, Parkett, Fliesen, Balkon, GästeWC, Dusche & Badewanne***
Anzeigennummer: 6342089
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
WG-Gesucht+ - Erfahren Sie, wie Ihre Chancen stehen.
Statistiken
Profilcheck
Fakten und Zahlen der letzten 7 Tage
| Online seit: | |
| Als Favorit gespeichert: | |
| Aufgerufen: | |
| Nachricht gesendet: |
Kontaktaufnahme durch Nutzer
ohne WG-Gesucht+-Status:
mit WG-Gesucht+-Status:
Der Anbieter benötigt folgende Unterlagen:
Vollständiges Profil
Möchten Sie Einblick in exklusive Angebotsstatistiken erhalten? Mit
WG-Gesucht+
profitieren Sie von exklusiven Zusatzfunktionen und sind Ihren Mitbewerber:innen so einen Schritt voraus.
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 40kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2012
WG geeignet
Barrierefrei
Neubau
2. OG
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es um ein Kernenergetisch saniertes Wohn-Büro- und Geschäftshaus(Effizienshaus 85 nach EnEv 2009) aus dem Jahre 2012. Ein Energieausweis gemäß §§ 16 ff EnEV liegt vor. Das sechsgeschossige Haus in zentraler Innenstadtlage wurde bis auf sein Stahlbetonskelett entkernt, in Neubauqualität wieder aufgebaut und hochwertig/luxoriös ausgestattet.
Das Dach wurde komplett mit anthrazitfarbenen Tondachziegeln erneuert. Die Vorderfront des Hauses verfügt ab der ersten Etage über eine vorgehängte hinterlüftete Vollwärmeschutz Naturstein Fassade mit Wärmedämmung. Die Rückseite des Hauses verfügt ebenfalls über ein Wärmedämmverbundsysten, das die Brandschutz –und Wärmeschutzkriterien erfüllt.
Zur Unterstüzung der Heizungs- und Warmwasseraufbereitung wurden Sonnenkollektoren auf dem Dach installiert.
Das Treppenhaus ist einheitlich mit hochwertigen Glasfasertapeten, Naturstein und grünen(englisch Racing Green) Eingangstüren ausgestattet.
Die Wohnungseingangstüren sind T30RS Brandschutztüren, gemäss Feuerwiderstandsklasse feuerhemmend und erhalten somit Ihre Funktionalität für 30 Minuten aufrecht.
Die komplette Haupt- und Unterverteilung des Hauses sowie der vorhandene Sechspersonenaufzug der FA. Thyssen Krupp wurden modernisiert und erneuert.
Diese Wohnung verfügt über folgende Räumlichkeiten:
-sehr großes Wohnzimmer mit Schiffsparkettböden
-Schlafzimmer mit Parkett zum Innenhof
-geräumiges Arbeitszimmer/Kinderzimmer
-Badezimmer mit hochwertigen Fliesen, Fußbodenheizung, Badewanne, großer Dusche und Fenster
-Küche mit Balkonzugang
-großer Balkon zum Innenhof
-Diele/Eingangsbereich
-GästeWC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
-Kellerraum (mit dem Aufzug erreichbar)
Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss.
Ausstattung
-hochwertige Parkettböden
-hochwertige Fliesen
-hochwertige Badarmaturen
-Badewanne
-bodentiefe Dusche
-zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
-Gegensprechanlage
-Raumumluftanlage
-Kabelanschluss liegt im Keller
-Thermopanefenster mit Dreichfachverglasung
-Warmwasser- und Kaltwasserzähler
(die Abrechnung der Heiz, KW und HW-Kosten erfolgt
über codierte Kompaktwärmemengenzähler
Die Dortmunder Innenstadt ist eine Top Lage mit hohem Wohnwert und zählt zu den beliebtesten Wohnbezirken in Dortmund. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der unmittelbaren Umgebung ebenso fußläufig zu erreichen, wie die Geschäfte des täglichen Bedarfs. In dem Bezirk befinden sich diverse schulische Einrichtungen, sowie mehrere Kindergärten.
Die Heizkosten belaufen sich auf ca. 100 €.
Eine wichtige Bitte haben wir noch, die uns sehr am Herzen liegt: Um eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage ohne Rückfragen zu gewährleisten, bitten wir Sie auf jeden Fall, bereits bei der ersten Kontaktaufnahme Ihren Wunschtermin, Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie eine Telefonnummer, unter der wir Sie zurückrufen dürfen, anzugeben.
Anbieten
Suchen