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Perfekt geschnittene 3 ZKB-Wohnung (modernisiert 2019) in ruhiger Sackgassenlage
Anzeigennummer: 8476329
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 125kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1957, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Dusche
Laminat
Gasheizung
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese modernisierte Wohnung, liegt in der 1. Etage eines ruhigen 14-Parteienhauses und überzeugt durch eine moderne Innenausstattung. Die 3-Zimmer-Wohnung kann zum 15.03.2021 bezogen werden.
Durch den Grundriss der Wohnung eignet sie sich sowohl für eine 3er WG oder für eine 2er WG mit zusätzlichem Arbeits- oder Wohnzimmer.
Eine Einbauküche inkl. Elektrogeräte und Waschmaschine wird vom Vermieter kostenfrei gestellt. Die Wohnung wird ansonsten unmöbliert übergeben. Die Fenster sind doppelt verglast. Das Badezimmer wurde zusammen mit der Küche und den Böden 2019 modernisiert und verfügt über eine ebenerdige Dusche und eine neuwertige Ausstattung.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, in dem auch die energiesparende Erdgasheizug untergebracht ist. Eine eigene Garage im Innenhof des Hauses für Auto/Motorrad/Fahrräder oder für zusätzlichen Stauraum kann für 30€/Monat mitgemietet werden.
Die Nebenkosten werden verbrauchsgenau abgerechnet. Strom- und Heizungskosten sind vom Mieter zu tragen. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Trotz der Nähe zum Borsigplatz ist die Gegend sehr ruhig. Die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse (mit Fahrrad- und Fußgängerdurchfahrt). Der Hoeschpark ist somit zu Fuß in 3 Minuten zu erreichen.
Zur U-Bahnstation "Borsigplatz" (U44) sind es nur 350m, die Bushaltestelle "Hoeschpark" (Linie 416, 456) ist sogar nur 150m entfernt. Der Hauptbahnhof ist nur 4 Haltestellen entfernt.
Die TU Dortmund erreicht man am besten mit der S-Bahn ab dem Hauptbahnhof in 9 Minuten. Die Fart zum Hauptbahnhof mit dem Fahrrad von der Wohnung aus beträgt ca. 10 Minuten.
Die FH Dortmund ist in 20 Minuten mit dem ÖPNV erreichbar. Zum Rathausplatz sind es 20 Minuten zu Fuß. Kaufland, REWE oder Lidl sind jeweils zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Interessenten melden sich via E-Mail mit persönlichen Angaben, Beruf und derzeitigem Nettoeinkommen (bei angehenden Studierenden und Azubis reichen Angaben zum Ausbildungsverhältnis).
Die Wohnung wird unmöbliert (bis auf Küche + Waschmaschine + Spiegel im Bad) übergeben.
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