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Gemütliche, helle Wohnung in zentraler Lage – WG geeignet
Anzeigennummer: 8970098
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
Eigene Küche
Badewanne
PVC
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist 53qm groß und verfügt über zwei Zimmer (22qm und 14qm), eine Küche und ein Wannenbad mit Fenstern.
Geeignet ist die Wohnung für Singles, Paare und auch als WG, da die beiden WG Zimmer sich jeweils an den 'Enden' des Flurs befinden, sodass man seine Ruhe hat, wenn man möchte. Dazwischen liegt die kleine Küche (für zwei Personen durchaus ausreichend) und das großzügige Bad mit Badewanne.
Die ganze Wohnung verfügt über tiefe Fensterbänke, so dass man einen tollen Ausblick Richtung Innenstadt und ein wenig Balkon-Gefühl hat.
Die Lage der Wohnung ist sehr zentral am Ende des Ostenhellwegs gelegen. Bis zur nächsten U-Bahn (Ostentor) sind es 3 min zu Fuß und zur Haltestelle Reinoldikirche etwa 5 min. Von dort aus kann man auch die Linie U 42 zur Universität nehmen.
Zum Hbf sind es zu Fuß ca.12 min, mit der U-Bahn 6 min.
Es gibt einen Rewe, einen Denns, einen Edeka sowie Aldi und Netto in unmittelbarer Reichweite.
Ins Kaiserviertel sind es zu Fuß ebenfalls nur 3 min :)
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich zudem eine Fahrradstation der Metropolräder, falls man kein eigenes Rad besitzt oder es nicht an der Straße abstellen möchte.
Parkmöglichkeiten für ein Auto gibt es direkt vor der Haustür .
Unten im Haus befindet sich ein vietnamesisches Restaurant und Subway. Dazwischen befindet sich die Haustür, da es sich um ein Eckgebäude handelt, ist der Eingang vom Kaiserwall 3 und Ostwall 2 derselbe.
Die eingebaute Hochglanz-Küche (mit Herd/Backofen), der Kühlschrank mit Gefrierfach sowie die Garderobe (Hutablage HEMNES schwarz-braun) im Flur und der PAX Kleiderschrank im Schlafzimmer müssen für 1300€ übernommen werden. Weitere Möbel (Sofa, Esstisch) können nach Absprache übernommen werden.
Im Schlafzimmer ist eine Wand dunkelgrün gestrichen (vor ca. 1,5 Jahren). Im Wohnzimmer ist eine Wand dunkelgrau gestrichen (vor ca. 3 Monaten). Der Rest der Wohnung wurde teilweise frisch von uns beim Einzug vor 2 Jahren gestrichen. Bedingung für die Wohnungsübernahme ist die ungestrichene Übernahme.
Wir planen Besichtigungen am Sonntag dem 17.10., es wäre daher gut, wenn Mietinteressent:innen in ihrer Nachricht kurz mitteilen, dass die Übernahmekonditionen in Ordnung sind und ob eine Besichtigung am 17.10. möglich ist. Ich freue mich über eine Kontaktaufnahme per Nachricht hier über wg-gesucht. :-)
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