2-Zimmer-Wohnung mit tollem Balkon im Unionviertel – WG-geeignet!

Unsere hübsche, helle Wohnung am Rande des Unionviertels wird frei! Sie ist sowohl 2er-WG-geeignet als auch passend für Paare oder Singles. Die Wohnung ist ca. 66 Quadratmeter groß und besticht vor allem durch den tollen Balkon, der erst im Frühling 2019 angebaut wurde. Darauf kann man im Sommer wunderbar frühstücken/zu Abend essen, Tomaten anbauen oder einfach nur abhängen, auch mit mehreren Leuten, da groß genug! Sonne gibt’s auch ab mittags bis abends. Der Balkon geht zum kleinen Garten raus.

Aber auch sonst macht die Wohnung einiges her. Die Decke ist überall altbautypisch hoch (ca. 3,70 m), der Boden ist mit Laminat ausgelegt. Es gibt zwei Zimmer, die aktuell noch als Schlafzimmer und Wohn- und Arbeitszimmer genutzt werden. Zuvor war die Wohnung jahrelang eine WG, da sowohl das kleinere (ca. 15 qm) als auch das größere (ca. 20 qm) gut als WG-Zimmer funktionieren. Beide Zimmer gehen zur Straße raus, einer Seitenstraße der Rheinischen Straße. Klar, dass hier ab und zu Verkehrslärm bzw. die Straßenbahn zu hören ist. Das hält sich aber auf jeden Fall in Grenzen. In beiden Zimmern wird man morgens von der Sonne geweckt, die durch die großen Fenster fällt, sofern man sie hineinlässt ;).

Herzstück der Wohnung ist die große Wohnküche, von der der Balkon abgeht. Gasofen, Küchenschränke, Tisch und Stühle, Spülmaschine und Kühlschrank würden wir am liebsten drin lassen. Man kann aber natürlich auch nur einzelne Teile übernehmen. Oder gar nichts. Eine Wand ist gelb – wenn das nicht euer Fall ist, wird die vorher noch weiß gestrichen (ebenso die grüne Wand im Schlafzimmer). Auch im Badezimmer würden wir am liebsten die Schränke stehen lassen. Hier gibt es eine Badewanne und sogar ein Mini-Fenster.

In der Wohnung stehen noch weitere Möbelstücke, die wir gerne an Nachmieter übergeben würden. So zum Beispiel im Wohnzimmer ein Sofa, ein Kallax-Regal, ein langer „Partner“-Schreibtisch, ein Wohnzimmertisch. Waschmaschine und Trockner wären auch dabei. Ist aber selbstverständlich alles nur optional.