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3,5-Zimmer-Wohnung, mit Einbauküche, östl. Innenstadt, optimal für 3er WG geeignet
Anzeigennummer: 3566676
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1956
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Kabel, Satellit
Dielen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Biete eine 3,5 Zimmer Wohnung mit zusätzlich Diele, Wannenbad und großer Wohnküche, mit Küchenzeile, mit belüfteter Vorratskammer.
Die nach Süden und Westen ausgerichtete Wohnung verfügt über eine gemütliche Wohnküche mit neuem Fliesenspiegel, Küchenzeile, Kühlschrank und einer Vorratskammer. Das geflieste Bad hat eine Badewanne.
Die Wohnräume und die Diele verfügen über einen geschliffenen, geölten Boden aus genagelten Buchenholz-Dielen.
Die Wohnung ist WG tauglich, da sich die drei Wohnräume mit einer größzügigen Wohnküche ergänzen.
Alle Räume gruppieren sich um die Eingangs-Diele, so dass kein qm verschenkt wird.
Jeder Raum ist von der Eingangsdiele aus zugänglich, es gibt also kein Durchgangszimmer.
Die Gasetagenheizung befindet sich in der Küche.
Jede Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage zur Haustür.
In einem vom Treppenhaus erreichbaren, überdachten Innenhof können Fahrräder abgestellt werden.
Es ist ein Glasfaser-Anschluß neu gelegt und verfügbar.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine aussagekräftige Mail mit kurzer Beschreibung zu Ihrer Person an:
Mail:
Die Lage darf als ruhig bezeichnet werden, weil außerhalb der Berufverkehrszeiten der PKW-Verkehr gering ist. Es gibt in der Kaiserstraße nur Anlieger-LKW-Verkehr.
Die Wohnung liegt in der östl. Kaiserstr. in Dortmund, unweit vom Ostpark, Einkaufs- und Parkmöglichkeiten vor der Tür. Samstags kleiner Wochenmarkt im gegenüberliegenden Wohnviertel.
Das Haus liegt an der Ecke einer ruhigen Seitenstraße, es ist nach Süden und Westen ausgerichtet, im EG befindet sich ein Kiosk.
Eine Straßenbahnhaltestelle (Von der Tann Str.) befindet sich in 100 m Entfernung. Die Bahn fährt (werktags im 5 min Takt) bis zur Innenstadt (ca 10 min Fahrtzeit), bzw. zum Hauptbahnhof max. 15 min. Fahrtzeit.
Im Haus (8 Wohnungen ein Kiosk) wohnen "Jung und Alt", Einzelpersonen und Familien, außerdem drei studentische Wohngemeinschaften.
Die Betriebskostenvorauszahlung (sog. Nebenkosten) von 180 € ist für 3 Personen gerechnet. Gas und Strom sind darin nicht enthalten, da jede Mietpartei mit einem Versorger den Vertrag abschließt. Enthalten ist die Treppen- und Hofreinigung, die einmal wöchentlich erfolgt.
Melden sie sich bitte per Email, dann kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
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