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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
4. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Teppich, Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Nur 4 Monate nachdem mein Mitbewohner und ich unsere Traumwohnung gefunden haben müssen wir auch schon wieder ausziehen. Mit zu viel Übereifer haben wir hier unser Masterstudium angefangen und haben kurz danach gemerkt, dass Uni und Studieninhalte so gar nicht unser Ding sind. Deswegen sieht die Wohnung auf den Bildern auch teilweise etwas trist aus…unser Pech euer Glück.
Die 68qm Wohnung im 4. Stock ist perfekt geeignet für eine WG-Neugründung oder Pärchen. 2 Zimmer lassen sich als Schlafzimmer oder wahlweise als Schlaf- und Arbeitszimmer nutzen. Das eine beträgt 18qm, das andere 15qm. Beide haben eine kleine Schräge, die der Möblierung aber kaum im Wege stehen. Die Einbauküche (zusammen mit 2 Spülbecken, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfach) steht in einer halboffenen Küchenzeile die direkt an das geräumige ...qm Wohnzimmer grenzt. Beides ist am Nachmittag vom Sonnenlicht durchflutet. Im Bad gibt es eine Dusche/Badewanne, Toilette und Spülbecken.
Direkt über der Wohnung ist der Dachboden in dem ihr Zeug verstauen und Wäsche aufhängen könnt. Dazu habt ihr noch abschließbaren Abstellraum im Keller und einen separaten Platz für die ebenfalls schon vorhandene Waschmaschine. Im Hinterhof gibt es Möglichkeiten Fahrräder bequem abzuschließen.
- Kein Aufzug
+ Hausmeisterservice
+ Gut Schall und Wärmeisoliert (nach Außen und innerhalb)
EINKAUFEN
Mal abgesehen von den 4 Etagen die ihr überwinden müsst (das tägliche Training formt schöne Waden und ersetzt morgendliche Squats) befindet sich alles was man zum überleben braucht in Umfallweite (Gehzeit in min):
- Diska: 2
- Netto: 1
- Konsum&Aldi: 4
- Russenmarkt: 30
- Späti + DHL&Post: 2
- Apotheke: 1
- Schreibwarenladen (mit Hermes): 20
- Metzger: 1
- Pfennigpfeiffer (Haushaltswaren und mehr): 2
- Werkzeugladen: 5
- Frisör: 1
- Inder mit Mittagsangebot: 2
- Dönerbude: 4
- Fährgarten Johannstadt (Bier trinken an der Elbe): 7
LAGE
Zum Weggehen empfiehlt sich natürlich die Neustadt, dafür hat man hier ruhige Nächte und angenehme Nachbarn.
Die Neustadt erreicht ihr in 10min mit dem Rad, die TU in 20min. Die Bushaltestelle ist 1min von der Haustür entfernt, direkt am Straßenende. Hier fährt die Linie 62 tagsüber alle 10 Minuten an den Pirnaischer Platz, von dem aus ihr ganz Dresden erreicht. Mit den Öffentlichen braucht ihr zur Neustadt knapp 20min, zur TU 25min. Nachts fährt der Bus auch relativ regelmäßig und im schlimmsten Fall seid ihr eh betrunken. Durch die friedliche Nachbarschaft torkelt es sich sehr gemütlich.
Auch Autofahrer sind gut versorgt. Kostenlose Parkplätze gibt es reichlich und die Anbindung an Autobahn und Stadt stimmt ebenfalls.
Verfügbar ab irgendwann im September, genaues Datum unklar.
(Vermieter: Richter&Kuhnen www.richter-kuhnen.de)
VORAUSSETZUNG ZUR ÜBERNAHME
Da wir relativ kurzfristig ausziehen und uns selbst um neue Wohnungen kümmern müssen und noch Prüfungen haben, suchen wir Nachmieter die möglichst viele Möbel übernehmen würden. Da wir die Wohnung ungestrichen übernommen haben und nun kaum Zeit bleibt die Wohnung noch zu streichen, würden wir von euch fordern die Wohnung ungestrichen zu übernehmen. Alle Dübellöcher verschließen wir natürlich.
Mögliche Möbel zur Übernahme wären:
+ Eisschrank 15€
+ Esstisch 40€
+ Weiße Couch 30€
(+ blaue Couch 100€)
+ Couch- und Fernsehtisch 30€
+ Küchenlampe 10€
+ Gepolsterter Stuhl 10€
+ Spülmaschine 100€
+ Waschmaschine 40€
+ Badmöbel, Spiegel, Lampe 30€
+ Schreibtischsstuhl 25€
+ Hänge Expeditregal 20€
(+ Bett, Matratze, Rost 300€)
(+ Schreibtisch 50€)
+ Wohnzimmerlampe 25€
+ Flurlampe 25€
+ Lampen in beiden Zimmern 30€
Ihr müsst selbstverständlich NICHT ALLES übernehmen. Was ihr nicht wollt kriegen wir anderweitig weg, zudem sind die Preise verhandelbar, ihr würdet uns aber viel Stress abnehmen :)
Bei weiteren Fragen oder Besichtigungsterminen zögert nicht zu schreiben.
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