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Es handelt sich um eine geräumige 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines Mietshauses in der Pennricher Straße 39. Die Wohnfläche beträgt 43,60 m² aufgeteilt in einen Flur, eine externe Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Kabelanschluss für einen Fernseher. Vom Flur abgesehen hat jedes Zimmer mindestens ein Fenster, wodurch die Wohnung sehr hell und wohnlich wird.
Momentan ist die Küche noch mit einer neuwertigen Küchenzeile mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Ofen und großen Kühl-/Gefrierschrank ausgestattet, welche für einen Betrag von 400€ übernommen werden könnte.
Des weiteren ist in der Miete ebenfalls die Nutzung des Gemeinschaftsgartens und ein Kellerabteil eingeschlossen.
Mit dem Fahrrad und den öffentlichen Verkehrsmitteln sind die TU Dresden, der Hauptbahnhof, die Elbe wie auch die Neustadt sehr gut und innerhalb von 15-20 Minuten erreichbar. Die Straßenbahnlinie 2 fährt direkt vor der Haustür an der Haltestelle "Chamissostraße" ab und eine Station bzw. 3 Minuten zu Fuß weiter, an der Haltestelle "Pennricher Straße" fährt ebenfalls die 12.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich, da sowohl die Pennricher Straße selber einige Geschäfte und vor allem Lokale vorweisen kann und außerdem die Tharandter Straße, in der man alles Lebensnotwendige findet, direkt in der Nähe ist.