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Nachmieter für möbilierte 38m² Wohnung in Uni Nähe gesucht (gern auch ohne Möbel)
Anzeigennummer: 8110359
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 119kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 2007, Energieeffizienzklasse D
Neubau
1. OG
möbliert
Dusche
Laminat
Gasheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung besteht aus aus zwei getrennten Räumen (Schlafzimmer und Wohn/Arbeitszimmer mit Kochnische) und einem Bad. In dem Bad steht eine Waschmaschine. Weiterhin ist eine Kochnische mit zwei Herdplatten und einer Mikrowelle vorhanden. Im Kühlschrank ist ein Gefrierfach integriert.
Ich würde die Wohnung am liebsten möbiliert (Schreibtisch, Bett, Schränke, Esstisch und Waschmaschine) an den Nachmieter übergeben. Die Preise der Möbel sind nachfolgend aufgelistet. Es ist Verhandlungsspielraum vorhanden:
- Bett mit Lattenrost und Matratze: 140x200 - 150€
- Kleiderschrank: 100€
- Regal (IKEA Billy): 35€
- Sofa ausklappbar ohne Armlehnen: 140x200 - 115€
- Esstisch + 5 Stühle: 70€
- Waschmaschine: 80€
- Schreibtisch: 200x120 - 150€
- 2 x Deckenleuchten LEDs (Wohnzimmer + Schlafzimmer): 50€
- Stehlampe LED: 30€
- Schreibtischlampe LED: 20€
- Alles gesamt: 700€
Falls der Wunsch besteht, vorhandene Möbel nicht zu nutzen, könnte ich diese natürlich auch aus der Wohnung räumen.
Die Wohnung befindet sich ca. 5 Minuten zu Fuß von der Straßenbahnhaltestelle Münchner Platz (Linie 3) und ca. 10 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle Nürnberger Platz (Linie 63) entfernt. Weiterhin ist eine Filiale von Lidl (10 Minuten zu Fuß), ein Netto (10 Minuten zu Fuß) und DM (10 Minuten zu Fuß) sehr gut zu erreichen.
Das Gelände der Technischen Universität (Schumann-Bau) ist ebenfalls in 5-10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Trotz der Lage an der Würzburgerstraße, liegt die Wohnung recht ruhig. Sodass man die Fenster bei Bedarf auch nachtsüber öffnen kann. Die benötigten Fliegengitter dazu sind angebracht. Auf der Etage befinden sich zwei Nachbarn, welche sehr freundlich sind und keinen Lärm machen. Generell kamen bisher keine Probleme mit der Lautstärke mit allen vorhanden Nachbarn auf.
Die Wohnung beinhaltet einen Stellplatz für ein Auto, welcher sich in einem sepraten Hof befindet. Falls dieser Stellplatz nicht übernommen werden möchte, ist das auch möglich. Die Kosten des Stellplatzes betragen 30€ im Monat.
Ein Internetanschluss und eine WLAN-Box sind bereits vorhanden. Der Preis dafür ist in den Nebenkosten vorhanden.
Heiz- und Stromkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung ist aufgrund meines Mietvertrags mit dem Eigentümer nur für Nichtraucher geeignet.
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