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Gemütliche 2-Zimmer-Altbauwohnung zum 1. Juni - Nähe Uniklinik
Anzeigennummer: 7222408
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
3. OG
Badewanne
Parkett, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Garten, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einer historischen, denkmalgeschützten Stadtvilla mit einer Gewerbeeinheit (Restaurant) und insgesamt 19 Wohneinheiten. Das hochwertig sanierte Gebäude wurde um 1900 erbaut.
Ein Wäschetrockenraum und ein Fahrradraum im Kellergeschoss stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Auf dem Grundstück befinden sich ein kleiner Gartenbereich mit Sitzecke und Kinderspielplatz. Pkw-Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts im öffentlichen Verkehrsraum.
Ausstattung:
- 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss in der Mansarde
- Hochwertige Ausstattung mit Parkett in Diele, Wohn- und Schlafzimmer sowie restaurierte Altbau-Kassettentüren
- Das Bad (mit Wanne) und die offene Küche sind gefliest
- Eine neue Küchenzeile wird zum Mieterwechsel eingebaut (es sei denn, der/die neue Mieter/in möchte eine eigene Küche mitbringen, dann reduziert sich die Kaltmiete etwas)
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Wände und Decken wurden mit Raufasertapete tapeziert und gestrichen
- Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
Die freizügige Umgebungsbebauung, der alte Baumbestand sowie die vielen liebevoll sanierten Stadtvillen prägen heute das Bild von Striesen. Offene Baugrundstücke wurden mit neu errichteten Wohngebäuden bebaut, die sich in das Bild dieser Gegend harmonisch einfügen. In wenigen Minuten sind die Elbwiesen zu erreichen, die zum Erholen und Entspannen einladen. Supermärkte, Bäcker, Restaurants und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Das Wohngebäude befindet sich in einer von der Fetscherstraße abgehenden, ruhigen Seitenstraße.
In der Warmmiete sind alle Nebenkostenvorauszahlungen (außer Strom) enthalten.
Die Küche auf dem Foto gehört den jetzigen Mietern; beim Mieterwechsel wird eine neue EBK mit Herd, Spüle, Dunstabzugshaube und Oberschränken eingebaut. Die Nutzung der neuen Küche ist im Mietpreis enthalten.
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