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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 93kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1976, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Plattenbau
4. OG
Eigene Küche
Badewanne
Laminat
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese wunderschöne Wohnung ist ab 01.04. frei. Sie wurde sorgfältig und modern saniert, Sie sind somit die ersten, die nach der Sanierung einziehen.
Die Wohnung liegt im vierten Stock eines sanierten Plattenbaus (Typ WBS-70) der Genossenschaft WGS. Neben einem großen, sonnigen Wohnzimmer gibt es drei separat begehbare Zimmer, somit ist die Wohnung geeignet für eine 3-er-WG mit zusätzlichem Wohnzimmer. Der großzügige Balkon ist nach Süden ausgerichtet mit einem grandiosen Rundblick auf die Südhöhe. Nach Norden hin hat man Ausblick auf den begrünten, parkähnlichen Innenhof, den man zum Verweilen nutzen kann.
Die neue Küche ist mit einer Spülmaschine, einem großen Kühlschrank sowie einer Herd-Ofen-Kombination ausgestattet und ist in der Kaltmiete bereits enthalten. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und die Gemeinschaftsräume (gut zugänglicher Fahrradkeller) können mit genutzt werden.
Die Wohnung liegt sehr zentral, keine 10 Minuten zu Fuß vom Hauptbahnhof entfernt, somit hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Parkplätze gibt es in unmittelbarer Nähe genügend, zum Ein- und Ausladen kann man direkt bis an die Haustüre fahren.
Trotz der zentralen und bahnhofsnahen Lage ist die Wohnung absolut ruhig. Der Bahnlärm wird durch einen weiteren Plattenbau nahezu völlig abgeschirmt.
Lebensmittelgeschäfte sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, die HTW ist direkt vor der Tür, der Hauptcampus der TU ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar.
Kontaktanfragen bitte nur per E-Mail.
Keine Mindestmietdauer (Kündigungsfrist 3 Monate).
Strom, Internet und Rundfunkgebühren sind nicht in der Miete enthalten.
In Absprache kann die Wohnung möbliert werden, dann verzögert sich jedoch der Einzugstermin dementsprechend. Die Möbel würden in diesem Fall zusätzlich vermietet werden.
Sofern Studierende einziehen, die über kein ausreichendes Einkommen verfügen, ist eine Bürgschaft vonnöten.
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