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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
4. OG
Eigene Küche
Kabel
Laminat, PVC, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Schöne 2-Zimmer Wohnung im 4. Stock eines Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit sehr gutem Anschluss zum öffentlichen Nahverkehr. TU-Dresden ist schnell zu Fuß erreichbar (10min).
Ab dem 15. Dezember 2022 wird für die ganze Wohnung ein Nachmieter/ eine Nachmieterin gesucht. Die Zimmer sind großzügig und eignen sich für 1-2 Personen.
Ausstattung:
Isolierverglasung
Hochwertiger, pflegeleichter Vinyl Boden
Türsprechanlage
Rauchwarnmelder
Zentralheizung; Fernwärme
Warmwasser zentral (über Heizanlage)
Separater Kellerraum
Spielplatz mit Tischtennisplatte im Innenhof
Wohn.-/ Eßbereich mit Küche
Schicke Einbauküche mit Spülmaschine
Bad:
Badewanne
Waschtisch
Waschmaschinenanschluss
Besichtigung:
Gerne lade ich Sie zu einer Besichtigung (on- oder offline) ein, um einen persönlichen Eindruck zu gewinnen.
Sie wohnen im Dresdner Stadtteil Südvorstadt, der Vorteil liegt klar auf der Hand: fußläufig können Sie die Altstadt bequem in 20 Minuten erreichen. Mit dem Auto ist es nur ein Katzensprung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelmärkte, Bäcker, Apotheken, Drogeriemärkte (5min) etc. sind nur wenige Gehminuten entfernt ebenso wie der Hauptbahnhof (8min), welcher Ihnen hervorragende Anschlussmöglichkeiten bietet. Kindertageseinrichtungen, Grund- und Oberschule/Gymnasium (5min) befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft.
Die nahegelegene Budapester-/Chemnitzer Straße ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit der Buslinie 61 kommen Sie ohne umzusteigen bis an die Technische Universität. Die Linie 62 bringt Sie bequem in die Altstadt. Am Nürnberger Platz verkehren zusätzlich die Bahnlinien 3, über Münchner Platz, und 8. Die Nossener Brücke führt die Bundesstraße B173 von Löbtau über die Nürnberger Straße bis zum Stadtzentrum.
Trotz der sehr guten Infrastruktur prägt sich die Wohnsiedlung durch Mehrfamilienhäuser mit zahlreichen Hinterhöfen und kleinen Vorgärten. Umgeben von Grün und dennoch zentral. Ideal für Paare und Familien mit Kindern.
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
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