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Hier möcht' ich wohnen: charmante Villa mit Traum-Garten
Anzeigennummer: 7425066
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 141kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1898
WG geeignet
sanierter Altbau
2. OG
Badewanne
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Garten
Wohnung
Lage
Sonstiges
Sie haben es sich verdient. Gönnen Sie sich eine schlicht wundervolle Wohnung, in die Sie stets freudig heimkehren.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten Obergeschoß der Villa Luisa. Sie ist perfekt ausgerichtet: Bad mit Fenster nach Osten (Morgensonne). Küche und Schlafzimmer nach Süden. Eckzimmer nach Süd-West und Wohnzimmer nach Westen. Lichtdurchflutet ist da kein Spruch, sondern wunderbare Realität.
Und dann erst der große Garten mit alten Nußbäumen und Büschen, herrlich verwunschen.
In der Villa Luisa gibt es insgesamt fünf Wohnungen, also noch vier weitere neben der hier vorgestellten. Sie werden sehr angenehme Nachbarn vorfinden, freundliche Kinder - Sie werden sich wohlfühlen.
Bestlage am Wilden Mann: Kleine Mehrfamilienhäuser und Villen dominieren das Bild am Wilden Mann, dem ruhigen und exklusiven Wohnviertel im nordwestlichen Dresdner Stadtteil Trachau.
Hervorragende Verkehrsanbindung ins Zentrum via Auto, S-Bahn sowie diversen Bus- und Straßenbahnlinien.
Die Stephanstraße selbst ist eine ruhige Nebenstraße (nach Süden Sackgasse) im wundervollen, grünen Villenviertel am Wilder Mann.
Gepflegte Häuser mit denkmalgeschützten Fassaden und großen Gärten sowie charmante historische Straßenlaternen bestimmen hier das Straßenbild.
Beantwortet werden nur Anfragen (gerne auch auf Englisch oder Spanisch) mit vollständigen Angaben und insbesondere einer Telefonnummer.
Ich darf ich Sie bitten, sich vor Besichtigungs-Anfragen mit dem Expose, insbesondere auch dem Grundriß und den Fotos zu beschäftigen.
Ich werde im Interesse der aktuellen Mieter keine Massen-Besichtigungen veranstalten, sondern nur mit wenigen ernsthaften Interessenten persönliche Termine vereinbaren, von denen ich mir vorstellen kann, daß sie zur Villa Luisa passen. Aus diesem Grund erbitte ich vorab ein paar Zeilen zu Ihnen selbst.
Die auf den Fotos abgebildeten Möbel, sonstigen Einrichtungsgegenstände sowie Bilder werden nicht mit vermietet. Sie zeigen überwiegend die Ausstattung vorhergehender Mieter. Die Einbauküche gehört den aktuellen Mietern. (Nur) wenn Sie wollen, können Sie diese erwerben, müssen es aber natürlich nicht. Die auf den Wänden zu sehende Farbe stellt nicht unbedingt den aktuellen Stand dar. Selbstverständlich werden unsaubere und / oder zu dunkel gehaltene Wände noch hell gestrichen, im Wohnzimmer ist dies inzwischen schon geschehen.
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