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2,5 Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Angermund
Anzeigennummer: 7385490
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 111kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1975
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
Badewanne
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Die Wohnung liegt in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage. Das nach Süden hin ausgelegte Wohnzimmer mit Balkon zum Garten hin (mit altem Baumbestand ca. 800 m2). Die Wohnräume werden vor Einzug renoviert. Das Haus hat 5 Wohneinheiten, eine separate Garage für das Abstellen von Fahrrädern, eine Waschküche/Trockenraum sowie einen zur Wohnung zugehörigen Keller.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des im Düsseldorfer Norden liegenden Ortsteil Angermund. Angermund ist der flächenmäßig größte Stadtteil Düsseldorfs, weist jedoch mit rund 6.000 Einwohnern eine sehr geringe Bevölkerungsdichte auf. gehört zu den begehrtesten und wohlhabendsten Wohnorten
Mehrere Kindergärten und eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Um Angermund herum ist ein "Grüngürtel" (Schloss Heltorf, Angermunder Wald u. Baggerseen). Im Osten erstrecken sich ausgedehnte Waldgebiete wie die Überanger-, die Tiefenbroicher- und die Heltorfer Mark. Mehrere Baggerseen laden im Sommer zum Schwimmen und ganzjährig zu Spaziergängen ein.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, innerhalb von maximal zwei Minuten ist die S-Bahn (S1) zu Fuß zu erreichen . Ferner ist Angermund per PKW über die Anschlussstelle Duisburg-Rahm der Bundesautobahn 524 und von Düsseldorf aus über die Bundesstraße 8N erreichbar.
Darüber hinaus ist Angermund mit der Buslinie 728 aus Düsseldorf-Kaiserswerth und mit der Buslinie 751 aus Ratingen-Hösel und Ratingen-Lintorf erreichbar.
Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß im Kern von Angermund gut zu erreichen.
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