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Angaben zum Objekt
Gas
Altbau
2. OG
teilmöbliert
Badewanne
Satellit
PVC
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo, ich suche einen Nachmieter für meine 2 Zimmer Wohnung in Düsseldorf Bilk, Auf´m Hennekamp zum 1.9. eventuell auch ein paar Tage früher ...
Die Wohnung hat ca 60 qm und durch die großen Fenster und die hohen Altbaudecken mit Stuckelementen einen offenen und gemütlichen Charakter.
Zur Wohnung gehört natürlich eine geräumige Küche mit genug Platz für einen Essbereich, ein gemütlicher Balkon mit Blick in den grünen Hinterhof, ein kleines Wannenbad und ein Kellerabteil.
Hinter dem Haus können zudem sicher Fahrräder abgestellt werden.
Da ich die Wohnung bei meinem Einzug aufwendig renoviert habe inkl neuer PVC Böden, Erneuerung der Stuckelemente und der Küche möchte ich für die Bodenbeläge, die Küche inkl Elektrogeräte (Geschirrspüler, Waschmaschine,Kühl-Gefrierschrank,Backofen mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube) und für die Vorhänge (Ikea Schienensystem) eine Abschlagszahlung von 1900EUR haben.
Ich bin Nichtraucher und die Wohnung wird ebenfalls unrenoviert übergeben, befindet sich aber in einem guten Zustand.
Die Wohnung ist BEDINGT WG geeignet.. die beiden Zimmer sind gleichgroß aber die Türen müssten nochmal nachjustiert werden da sie nciht gut schließen und nicht abschließbar sind.
Die Kaltmiete Beträgt 450EUR hierzu kommen Nebenkosten von ca 100 -110EUR dort sind allerdings Heizkosten, Treppenhausreinigung etc. enthalten, Warmwasser für Spüle und Dusche werden über einen Durchlauferhitzer separat erwärmt.
Die Lage der Wohnung ist für Pendler oder Studenten perfekt, da sie direkt an der Witzelstraße Ecke Auf´m Hennekamp liegt, trotz dieser zentralen Lage ist die Wohnung aufgrund gut isolierter Fenster recht ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Tankstelle und Kiosk sind in der unmittelbarern Nähe.
Zudem befinden sich Bahnhaltestellen in alle Richtungen 1-3 Gehminuten Entfernung.
Wenn ich Ihr Interesse geweckt haben sollte und Sie ebenfalls Interesse an der Küche etc haben, senden Sie mit eine E-Mail
Bitte schreiben Sie ein paar Eckdaten zu Ihrer Person (Alter,Familienstand,Beruf, Haustiere etc) mit in die Mail, damit ich im Vorfeld schon ggf selektieren kann, ich werde jede Mail beantworten bitte aber um Verständnis wenn das ein paar Tage dauern kann... anschließend werden an 2 Tagen Einzeltermine zur Besichtigung gemacht und danach wird eine Auswahl von mir für die im Haus lebenden Vermieter erstellt und weitergegeben.
viele Grüße
M. Bender
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