Balkonblick ins Grüne, Nähe Zoopark, großzügiger & heller Schnitt

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Auf Wunsch auch SOFORT verfügbar!
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- Alle Räume sind sehr großzügig im Altbaustil mit hohen Decken geschnitten und bieten somit viel Entfaltungsraum und Flexibilität.

- Nur das Bad mit Außenfenster für Belüftung und Tageslicht ist zugunsten von viel echtem Wohnraum etwas kleiner, aber keineswegs beengt.

- Alle Zimmer gehen von der zentralen, breiten Diele ab.

- Das über 30qm große Wohnzimmer mit 4-Fensterfront ist das Highlight der Wohnung. Hier kann bei Bedarf auch ein offener Essbereich integriert, oder auch ein Arbeitsbereich abgetrennt werden (siehe Fotos).

- Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen für 3-4 Personen.

- Ein überdachter Balkon mit herrlicher Aussicht in ein weitläufiges, grünes und ruhiges Hofareal kann von Küche sowie Schlafzimmer aus betreten werden.

- Das ca. 20qm große Schlafzimmer befindet sich auf der absolut ruhigen Innenhofseite.

- Zur Wohnung gehört auch ein trockenes und geräumiges Kellerabteil.

- hochwertiger und pflegeleichter Glanz-Laminatboden in Kirschholzoptik in allen Räumen außer Bad

- sehr gut schall- und wärmeisolierte Fenster und Türen

- Die moderne Marken-Einbauküche inkl. Elektrogeräte sowie die stilvolle Badezimmereinrichtung sollen vom Vormieter gegen Ablöse von 1300€ übernommen werden.

- 2014 wurden alle Heizungsrohre im Haus saniert, aktuell wird das Dach neu gemacht und im Anschluss soll auch der Hausflur renoviert werden. Die Hausverwaltung kümmert sich also um das Objekt.