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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Badewanne
Kabel
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Suche einen Nachmieter für diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung in bester Lage des Zooviertels zum 1. Februar 2016. Die Wohnung liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses (5 Parteien).
Die Wohnung (insgesamt ca. 80 qm) ist ideal für Singles, die etwas mehr Platz brauchen oder ein Pärchen. WG (2er) ist ebenfalls möglich (aber nur höhere Semester, Referendare, Berufstätige etc.).
Alle Zimmer und Flur sind mit Parkett ausgelegt. Durch die großen Fenster ist die Wohnung sehr hell. Das Schlafzimmer (ca. 16 qm) liegt zum Innenhof die anderen Zimmer (jeweils ca. 21 qm) zur Straße (30er-Zone).
Der großzügige Balkon (ca. 10 qm) ist von Schlafzimmer und Küche jeweils durch eine Doppeltür zu erreichen. Ein kleiner Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Fahrräder können im Innenhof (überdacht) untergestellt werden.
Die Wohnung liegt fast unmittelbar an der Ecke Achenbachstraße/Rethelstraße im schönen Zooviertel. Die Einkaufsmöglichkeiten sind daher bestens (Aldi, Rewe City, Rewe, mehrere Apotheken und Kioske, mehrere Bäcker, Metzger, Feinkostladen, Eiscafe, 2 Juweliere, Schuhgeschäfte, Blumenläden, Sparkasse, Commerzbank, Deutsche Bank und zahlreiche Friseure etc. sind in 3-5 MIn. zu Fuß zu erreichen (größtenteils auf der Rethelstraße) Es gibt auch zahlreiche Resraurants und Imbisse. Ein Kindergarten befindet sich auf der anderen Straßenseite.
Die S-Bahn-Station Zoo ist 3 min. entfernt (von hier ca. 3 min. bis HBF und ca. 8 min. Fahrt bis Flughafen). Von hier fährt auch die Straßenbahn 705 in ca 10 min. bis in die Innenstadt (Heinrich-Heine-Allee). Die Haltestelle Schillerplatz (Straßenbahn 708 und 706) ist nur 1 min. entfernt.
Der bei Läufern und Spaziergängern beliebte Zoopark ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe belegen (ca. 5 Min. zu Fuß).
Geparkt werden kann ohne Anwohnerparkschein.
Die nach Maß eingepasste Küche (siehe Bilder) muss übernommen werden. Sie verfügt über Kühlschrank, separates Tiefkühlfach, Ofen (Umluft) und Cerankochfeld sowie eine Spülmaschine (alle Geräte sind Marke Balay, Tocherfirma von Siemens). Die Schubladen sind mit Selbsteinzug, auch Soft-Close genannt, ausgestattet.
Preis ist ca. 2000 Euro, abhängig etwa davon ob noch weitere Kleinigkeiten wie Gardinenstangen (gesamte Wohnung) ggf. Küchentisch und -Stühle übernommen werden.
Ein TG-Stellplatz (ca. 700m entfernt in der Graf-Recke-Straße) ist ebenfalls abzugeben, wenn gewünscht (60,00 Euro im Monat, separater Vermieter).
Wie eingangs angedeutet bevorzugt der Vermieter Singles/Pärchen. WGs sind ebenfalls möglich, dann aber definitiv keine Erstsemester Party-WG, sondern eher was für Fortgeschrittene Semester/Berufstätige/Referendare etc. Gesichertes Einkommen ist selbstverständlich ebenfalls erforderlich.
Kontakt bitte per Nachricht; mit Kurzvorstellung wäre nett.
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