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Angaben zum Objekt
Gas
Altbau
1. OG
Dusche
PVC
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die charmante Altbauwohnung verfügt über einen tollen Schnitt, der sie größer erscheinen lässt als sie eigentlich ist. Dazu tragen auch die 3,40m hohen Decken und die großen Fenster bei. In die Wohnküche passt ohne weiteres ein Tisch und Stühle, man kann darin auch mit vier Personen essen. Es gibt ein separates WC, das von dem kleinen Flur der Wohnung abgeht. Daran schließen sich die beiden Zimmer an, die als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Da eines der beiden Zimmer ein Durchgangszimmer ist, ist die Wohnung NICHT WG-GEEIGNET.
BITTE BEACHTEN: Neben der Küche befindet sich das Bad mit einer Duschkabine. Da in der Küche selbst kein Wasseranschluss liegt, steht hier auch das Spülbecken. Hat mich nie gestört, ist aber sicher nicht für jeden interessant. Beide Räume sind durch eine Schiebetür voneinander getrennt.
Im angegebenen Mietpreis sind die geschätzten Kosten für Heizung und Strom schon enthalten. Die Miete setzt sich so zusammen: Kaltmiete 480, Nebenkosten 105. Für Strom und Gas zahle ich zur Zeit 70 Euro.
Die Wohnung liegt in der Flurstraße und damit zentral in Flingern. Die Straßenbahn (Linie 709) fährt vor der Haustür ab, zum S-Bahnhof Flingern sind es 5 Minuten zu Fuß.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Cafés, Kneipen und viele tolle Restaurants liegen ebenfalls vor der Haustür und im Viertel. Zum Hauptbahnhof gelangt man mit Tram oder S-Bahn in etwa 10 Minuten.
Ich suche einen Nachmieter für diese schöne Wohnung, weil ich die Stadt verlasse. Meine (sehr umgänglichen) Vermieter wünschen eine Mieterselbstauskunft, Einkommensbescheinigungen der letzten drei Monate und eine Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft.
Falls die Anzeige Euer Interesse geweckt hat, schreibt mir bitte mit einer kurzen Vorstellung. Dann können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ideal wäre für mich ein Nachmieter zum 01. August. Wenn es bei Euch erst etwas später passen sollte, können wir darüber natürlich gerne reden.
LG,
Markus
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