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Ich suche einen Nachmieter für meine schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung in idealer Lage auf der Ackerstraße in Flingern. Da ich auswandere, wird die Wohnung vollmöbliert und möglichst auch mit Ausstattung wie Geschirr und Besteck übergeben. Auf Wunsch der Eigentümerin erfolgt die Vermietung nur an eine Einzelperson.
Die Wohnung hat zwei Zimmer, wobei sich die Küche in dem Wohnzimmer befindet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschkopf. Außerdem gehört ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung. Da der Flur bei der Berechnung der qm nicht gezählt wird, ist die Wohnung tatsächlich größer als die angegebenen 36 qm. In den Nebenkosten sind die Heizkosten und Fernsehen (Kabel) bereits enthalten. Hinzu kommt lediglich noch Strom. Bei mir sind das 15€ im Monat.
Im Wohnzimmer befindet sich in einer der Wände eingelassen eine Magnettafel, sodass Bilder einfach mit Magneten an der Wand angebracht werden können.
Die zu übernehmenden Möbel und Küchengroßgeräte sind in gutem Zustand. Sie wurden fast gänzlich erst beim Einzug in 2018 gekauft und zum ersten mal in der Wohnung aufgebaut. Die Waschmaschine verfügt noch über mehr als zwei Jahre Herstellergarantie. Idealerweise werden auch Teile der Ausstattung wie Geschirr, Besteck und Gläser übernommen. Die Ablöse beträgt insgesamt 1600 €.
WOHNZIMMER:
- Schreibtisch mit Bürostuhl
- Aktenschrank/-container
- Sofa mit Hocker
- Sideboard
- Tisch mit zwei Stühlen
- 2 Wandregale
KÜCHE:
- Schränke und Armaturen
- Kühl-/Gefrierkombination
- Waschmaschine
- Herd mit Ceranfeld
- Mikrowelle
- Senseo Kaffeemaschine
SCHLAFZIMMER:
- Bett mit Bodyguard Matratze (1,40 x 2,00 m)
- Nachttisch
- IKEA Malm Kommode mit drei Schubladen
- 2 Bücherregale (eins davon mit Türen über die halbe Höhe)
- 2 Kleiderschränke
- Wandregale
BADEZIMMER:
- Spiegelschrank
- Waschbeckenunterschrank
- Wandregale und Handtuchhalter
FLUR:
- Schuhschrank
- Garderobe
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I am looking for a new tenant for my beautiful, bright 2-room flat in an ideal location on Ackerstraße in Flingern. As I am moving abroad, the flat will be handed over fully furnished and ideally also with equipment such as dishes and cutlery. At the owner's request, the flat will only be rented to a single person.
The flat has two rooms, with the kitchen in the living room. The bathroom has a bathtub with shower head. Furthermore, a spacious cellar compartment belongs to the flat. Since the hallway is not counted when calculating the square metres, the flat is actually larger than the stated 36 square metres. The heating costs and televison (cable) are already included in the service charges. The only additional cost is electricity. For me, that's 15€ a month.
In the living room there is a magnetic board embedded in one of the walls, so that pictures can be easily attached to the wall with magnets.
The furniture and large kitchen appliances to be taken over are in good condition. Almost all of them were bought when I moved in in 2018 and were installed in the flat for the first time. The washing machine still has more than two years of manufacturer's warranty. Ideally, parts of the equipment such as dishes, cutlery and glasses will also be taken over. The total price is 1600 €.
LIVING ROOM:
- Desk with office chair
- Filing cabinet/container
- Sofa with stool
- Sideboard
- Table with two chairs
- 2 wall shelves
KITCHEN:
- Cupboards and taps
- Refrigerator/freezer combination
- Washing machine
- Cooker with ceramic hob
- Microwave
- Senseo coffee machine
BEDROOM:
- Bed with Bodyguard mattress (1.40 x 2.00 m)
- Bedside table
- IKEA Malm chest of drawers with three drawers
- 2 bookshelves (one with doors over half the height)
- 2 wardrobes
- Wall shelves
BATHROOM:
- Mirror cabinet
- Washbasin cabinet
- Wall shelves and towel rack
HALLWAY:
- Shoe cupboard
- Wardrobe
Die Wohnung befindet sich auf der ruhigen und idyllischen Ackerstraße in einer 30er-Zone. Trotzdem ist sie ideal an den Verkehr angebunden. U-Bahn, Straßenbahn, S-Bahn und Bus sind innerhalb von 2-8 Minuten fußläufig erreichbar. Parkplätze sind auf der Ackerstraße selbst und in allen Nebenstraßen vorhanden. Dazu kommt ein großer öffentlicher Parkplatz am Ende der Straße.
Auf der Ackerstraße und in der Umgebung befinden sich Restaurants, Cafés, kleine Geschäfte, Supermärkte, Ärzte usw. Auch Fitnessstudios oder Parks sind fußläufig gut erreichbar.
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The flat is located on the quiet and idyllic Ackerstraße in a 30 kmh zone. Nevertheless, it is ideally connected to transport. Underground, tram, S-Bahn and bus are within 2-8 minutes walking distance. Parking spaces are available on Ackerstraße itself and in all side streets. In addition, there is a large public car park at the end of the street.
There are restaurants, cafés, small shops, supermarkets, doctors, etc. on Ackerstraße and in the surrounding area. Fitness studios or parks are also within easy walking distance.
Die Wohnung wird vollmöbliert und möglichst auch mit Ausstattung wie Geschirr, Besteck und Gläsern übergeben. Auf Wunsch der Eigentümerin erfolgt die Vermietung nur an eine Einzelperson.
Offizieller Einzug ist zum 1. August. Da ich bereits Mitte Juli abreise, kann gerne eine frühere Übergabe vereinbart werden, etwa zum 15. oder 16. Juli.
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The flat will be handed over fully furnished and ideally also with equipment such as dishes, cutlery and glasses. At the owner's request, the flat will only be rented to a single person.
The official move-in date is 1 August. As I am leaving in mid-July, an earlier handover can be arranged, for example on 15 or 16 July.