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Schöne 3-Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon und Einbauküche in Düsseldorf-Golzheim
Anzeigennummer: 10917028
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 151kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1955, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
höher als 5. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Satellit
Parkett
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Stadtwohnung mit ca. 77qm befindet sich im 7. Obergeschoss. Das Wohngebäude wurde in 1955 mit Aufzug errichtet. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz.
Der Aufzug hält zwischen den Etagen an. Das heißt, dass von der Wohnung zum Aufzug bzw. vom Aufzug zur Wohnung ca. 8 Treppenstufen zurückgelegt werden müssen.
Nach betreten der Wohnung gelangt man über die Diele in den sehr schönen und repräsentativen Wohn- und Essraum mit anschließendem Balkon. Hier sorgen bodentiefe Fenster für optimale Belichtung. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon mit Traumblick, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein modernes Duschbad vervollständigen die attraktive Stadtwohnung. Die Deckenhöhe in der Wohnung liegt bei ca. 2,90m. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum mit praktischem Stauraum.
Ein Stellplatz für Ihr Auto kann in der objekteigenen Tiefgarage für 50€/Monat angemietet werden.
Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Düsseldorf Golzheim. Die unmittelbare Nähe zum Rhein und zum Stadtzentrum zeichnet diese Lage aus. Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinien U78 und U79 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, zwei Supermärkte und ein Café vor. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, zwei Bibliotheken, ein Museum und einen Club. Die Paracelsus Klinik ist in Sichtweite.
Fertigparkett in Zimmern. Granitboden in der Küche, Diele und im Duschbad. Bodentiefe Fenster im Wohn-/ Esszimmer.
Die Einbauküche, der Einbaukleiderschrank im Schlafzimmer 1 werden zur Nutzung angeboten und gehören zur Ausstattung/zum Mietangebot. Das sonstige auf den Fotos zu sehende Inventar gehört dagegen nicht zur Ausstattung/zum Mietangebot.
Derzeit ist die Erneuerung der Fenster im Wohn-/Essraum sowie im Schlafzimmer 1 in Planung. Nach Fertigstellung wird die Kaltmiete um geschätzte 80€ bis 120€ im Monat angehoben. Die notwendigen Arbeiten werden ein- bis zwei Arbeitstage dauern.
WG gegen Aufpreis möglich.
Der Mietvertrag wird zunächst für 2 Jahre angeboten. Mit Option auf Verlängerung angeboten.
Kosten für Namensschilder (Klingel, Briefkasten, Aufzug) von ca. 50€ werden in Rechnung gestellt.
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