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Kleine Gründerzeit-Dachgeschosswohnung neu modernisiert
Anzeigennummer: 4636732
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 150kW h/(m²a), Strom, Baujahr 1903
sanierter Altbau
Dachgeschoss
Badewanne
Nachtspeicherofen
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Kleine Wohnung im Dachgeschoss eines Gründerzeit-Hauses, vermietet direkt von der Eigentümerfamilie. Ausstattung mit neuem, kleinem Bad, Diele, 1. Raum mit Möglichkeit zum Kücheneinbau, 2. Raum als Schlafraum, 3. Raum, als Wohnraum. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller, der mit Holzstreben von den Nachbarkellern getrennt ist.
Die Wohnung ist mit modernen elektrischen und sanitären Armaturen ausgestattet. Die Wohnung wird mit Nachtstromspeicher-Heizungen beheizt, ist wärmegedämmt und besitzt Fenster mit Isolierverglasung.
Das Gebäude liegt im Stadtteil Heerdt, Bereich Handweiser an der Eupener Straße. Während der Tagesstunden herrscht an der Eupener Straße intensiver Autoverkehr. Außerhalb der Hauptverkehrszeiten reduziert sich der Verkehr deutlich. In etwa 150 m-Abstand befinden sich Haltestellen der U75 (Neuss Hbf - Düsseldorf Hbf - Düsseldorf Eller), des Schnellbus SB 86 (Kaarst - Düsseldorf Hbf) sowie einer Buslinie nach Meerbusch. In etwa 1.000 m befindet sich die S-Bahn-Haltestelle Neuss Kaiser S8 (Mönchengladbach - Düsseldorf-Hagen), sowie ein REAL-Supermarkt. Diverse kleinere Restaurants sind maximal 5 min entfernt. Der Freizeitpark Heerdt liegt 10 Gehminuten entfernt.
Durch die guten Verkehrsmöglichkeiten ist die Wohnung ideal für einen Einzugsbereich Neuss / Düsseldorf / westliches Ruhrgebiet.
In die Wohnung muss der Bodenbelag (z.B. Laminat auf Trennlage oder Teppich) selbst eingebracht und nach Auszug wieder entfernt werden.
Die Wohnung ist renoviert und muss bei Auszug renoviert und frisch gestrichen übergeben werden. Das Bad ist im Sommer 2014 komplett erneuert worden.
Wie immer gilt: Irrtümer vorbehalten!!
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