Exklusive schöne, helle 50 m² Wohnung mitten im Medienhafen mit Balkon

Exklusive wunderschöne 50qm Wohnung mitten im angesagten Medienhafen Düsseldorf ab Februar/März verfügbar. Die Wohnung bietet nicht nur modernen Lebensstil in Bestlage, sondern auch einen schönen zurückgelegenden Balkon mit Blick ins Grüne und mit integriertem Balkonkraftwerk für nachhaltigen Wohnkomfort.
Mit viel Liebe zum Detail und Geschmack wurde die Wohnung vor 3 Jahren umfassend kernsaniert, auch das helle lichtdurchflutete Bad wurde hochwertig saniert und mit einer tollen begehbaren Dusche, sowie einer per App steuerbaren Phillips Hue Leuchte ausgestattet. Die separate große Küche mit Spülmaschine von Miele, Waschtrockner von Siemens sticht durch ihre geräumige Größe und das Fenster zum Balkon, welches viel Licht spendet heraus. Von dem Flur aus sind alle Räume zu erreichen und es befindet sich auch ein sehr praktischer Garderobenraum im Flur, welcher auch als Abstellkammer genutzt werden kann.
Im wunderschönen hellem Schlafzimmer mit Blick auf das architektonische Hafen-Kino und geräumigem Kleiderschrank befinden sich wie auch in der Küche und im Wohn- und Esszimmer elektrische Rollläden.
Im neu eingerichteten Esszimmer lässt es sich wunderbar mit Freunden dinnieren und lange Abende verbringen. Das Highlight im geräumigen Wohnzimmer ist der in die Wand integrierte Kanal für die Fernseherkabel, wodurch Kabel vom Fernseher versteckt werden und den Raum aufwerten. Vom lichtdurchflutetem Ess- und Wohnzimmer gelangt man auf den wunderschönen Balkon von dem man wunderbar morgens das Vögelgezwitscher genießen kann.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 6 Parteienhauses und verfügt über einen sehr großen Kellerraum mit Stromanschluss. Zudem gibt es einen Dachboden zum Wäsche aufhängen, welcher von 3 Parteien genutzt werden kann.
Die Kaltmiete beträgt 1150€ und beinhaltet bereits die Küche mit Markengeräten, die Badmöbel, den riesigen Kleiderschrank, sämtliche Lampen (alles wie auf den Fotos), sowie die einladenden modernen Esszimmermöbel und Balkonmöbel (nicht auf den Fotos zu sehen) und das Balkonkraftwerk.
Die Wohnung kann ab dem 01.03.2024 bezogen werden, nach Absprache auch gerne früher.

Genießen Sie Ihre Morgenkaffees auf dem Balkon, umgeben von Grün und frischer Luft. Die Wohnung eignet sich perfekt für Berufstätige im Medienhafen oder für all diejenigen, die eine harmonische Verbindung von stilvollem Stadtleben und Natur suchen.

Lage

Die Wohnung befindet sich mitten im Medienhafen, dieser sticht durch seine Architektur und Ruhe hervor. Wenige Gehminuten von der Wohnung ist man im Lorettoviertel. Auf der Lorettostrasse befinden sich einige hippe Frühstückslokale, sowie Cafés, Boutiquen und Blumenläden, aber auch regionale Lebensmittel und selbstgemachte Pralinen findet man dort, ein sehr beliebter Spot. Freitags gibt es dort auch immer einen süßen kleinen Markt.
Fussläufig ist auch der Paradiesstrand, quasi der Sommerurlaub vor der Tür.
Die Wohnung hat zudem super ÖPNV-Anbindungen vor der Tür. Sollte man in die Innenstadt wollen, ist man mit der Straßenbahn in 10 Minuten da. Ob Altstadt, Schadow-Arkaden, Kö oder Hauptbahnhof, mit der Bahn ist man in wenigen Minuten da.
Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus mit einem Anwohnerparkausweis oder im Zollhof kostenlos.