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6 Zi.-135qm-Maisonette-2 Baeder-25qm Dachterr. in D-Urdenbach
Anzeigennummer: 4244086
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett, Dielen, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Terrasse, Keller
Wohnung
Lage
Sanierte Altbauwohnung eines 2-Familienhauses mit 5 grossen Zimmern u. offener Kueche, sowie grosse, neue Dachterrasse (Hartholz-Dielen) mit Blick in Garten in Urdenbach-Mitte, ca. 100 m von Bushaltestelle (bis D-HBF über Benrath S-Bahn ca. 15 Min.) u. 5 Min. zu Fuß bis Rhein oder Schlosspark Benrath. 1 neues Bad mit Dusche u. 1 saniertes Bad mit Badewanne, jeweils mit Fenster zum Garten. 1 Kellerraum ca. 15 qm. Je 1 Gas-Zentraltherme auf jedem Stock fuer Heizung u. Warmwasser sowie getrennte Stromzaehler. Überall Parkett- oder Dielenboeden, in Bädern schwarze Bodenfliesen. Maisonette-Stil: 3 Zi. mit offener Küche und grossem Bad u. Dachterrasse im 1. OG; 2 gr. Zi., 1 kl. Zi. mit Waschm.anschluss u. 1 Bad mit Dusche im 2. OG (Dachgesch.). Deckenhöhe 1. OG: 3 m, 2. OG: 2,30 m u. sehr geräumig/kaum Schrägen. Geeignet für Fam. mit Kindern od. WG mit 4 Bewohnern. Kaltmiete 1200 + 300 Nebenkosten (enthalten gesch. Gaskosten für 4 Pers.). Ohne Maklerkosten!
Als einer der letzten im Süden gelegenen Vororte kurz vor der Stadtgrenze von Düsseldorf genießt der Stadtteil Urdenbach einen sehr guten Ruf und ist einer der beliebtesten Stadtteile. Durch seine Nähe zum Rhein und dem damit verbundenen Naturschutzgebiet "Urdenbacher Kämpen" sowie dem Naturschutzgebiet Schlosspark Benrath mit 44 ha Wald- und Parkfläche bietet Urdenbach vor allem Familien und Naturfreunden einen Anreiz. Aber auch zur Innenstadt von Düsseldorf sind es dank der guten Anbindung an die Schnellstraße nur ca. 15-20 min. mit dem PKW. Sollten Sie weiter entfernte Ziele ansteuern müssen, so liegt die A59 ganz in der Nähe. Über sie erreichen Sie die weiteren BAB A3, A46 und die A57. Urdenbach liegt genau zwischen den S-Bahn-Haltestellen D-Garath und D-Benrath zu denen Sie in nur wenigen Minuten mit der Buslinie gelangen können. Neben der guten Erreichbarkeit bietet Urdenbach aber auch weitere Vorteile wie Grundschulen, Ärzte (zudem liegt das Benrather Sana Krankenhaus wenige Gehminuten entfernt) und Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel.
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