Kernsanierte Wohnung (105 qm) für 4 WG Suchende (Uninähe)

Wir bieten ab dem 01.04.2018 eine kernsanierte 5 Zimmer Wohnung (105 qm) auf der Kölner Landstraße 380 in Düsseldorf Wersten zur Vermietung (Erstbezug) an. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (3. OG) eines Altbaus und verfügt über vier WG Zimmer unterschiedlicher Größen sowie eine Küche, ein Esszimmer und mehrere Abstellkammern.

Der Küchenraum wurde mit einer stilvollen Küche samt Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Das Esszimmer bietet sich als Gemeinschaftraum an. Alle WG Zimmer sind direkt vom Flur erreichbar.

Die Wohnung wurde u. a. mit Hinblick auf eine energieeinsparende Sanierung mit neuen Fenstern und neuer Dämmung der Decken und Schrägen ausgestattet. Die neu eingebauten Fenster erfüllen die Normen des Lärmschutzprogramms der Stadt Düsseldorf und zeichnen sich durch ihre hohe Qualität aus. In der Wohnung wurden die Elektrik, die Wände, die Türen und die Böden komplett erneuert/ überarbeitet. So wurden die Wände neu tapeziert und weiß gestrichen. Als Bodenbelag wurde ein dunklerer Laminatboden verlegt. Sämtliche Lichtschalter und Steckdosen wurden ausgetauscht. Die Wohnung erhielt moderne weiße Türen mit Zierstreifen.

Das Tageslicht Badezimmer wurde ebenfalls rundum erneuert und mit einer hochwertigen neuen Ausstattung (u. a. Dusche mit Glastrennwänden und einer gesonderten Badewanne) versehen.

Die Zimmer teilen sich wie folgt auf:

Zimmer 1:
Größe: 18qm Kaltmiete: 350 Nebenkosten: 45 Gesamtmiete: 395

Zimmer 2:
Größe: 14qm Kaltmiete: 300 Nebenkosten: 35 Gesamtmiete: 335

Zimmer 3:
Größe: 14qm Kaltmiete: 300 Nebenkosten: 35 Gesamtmiete: 335

Zimmer 4:
Größe: 16qm Kaltmiete: 325 Nebenkosten: 40 Gesamtmiete: 365

Die Wohnung bietet keinen Balkon, jedoch ist den Mietern die Nutzung des Gemeinschaftsgartens möglich. Im Innenhof findet sich zudem ein Fahrradabstellraum. Auf dem Dachboden sind ausreichend Möglichkeiten vorhanden, die Wäsche zu trocknen.