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Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon im ruhigen Dellviertel
Anzeigennummer: 7187542
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 171kW h/(m²a), Fernwärme-Dampf, Baujahr 1908, Energieeffizienzklasse E
sanierter Altbau
1. OG
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese Altbauwohnung mit großem Balkon über dem ruhigen Innenhof wurde regelmäßig renoviert. Fenster und die Tür zum Balkon verfügen über 3-fache Verglasung und sind gut isoliert. Die Höhe der Decken lässt attraktive Volumen entstehen. Die Böden bestehen aus gutem Laminat, im Bad wurden Fliesen verlegt. Das Bad verfügt über ein Fenster. Im Flur wurden praktische Stauräume vorgesehen. Die Lage des Hauses bringt zu jeder Zeit Tageslicht in die Wohnung.
Die Wohnung im 1. OG ist bequem über ein helles und breites Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnung ist sowohl für 1 als auch für 2 Personen ausgelegt.
Das Dellviertel gehört zu den attraktiven Wohnlagen der Stadt. Restaurants, Kino und Cafés sind bequem zu Fuß zu erreichen (der Dellplatz, ein Duisburger Szeneviertel ist fußläufig 10 mn entfernt), viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, die nächste U-Bahn Haltestelle ist circa 100 m entfernt. Der Hauptbahnhof ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar (4 U-Bahn Stationen) und für Autofahrer ist die Anbindung zu den Autobahnen 59 und 40 unkompliziert. Parkplätze sind sowohl mit Bewohnerparkausweis als auch durch Anmietung in direkter Nähe zu erhalten.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Mieter, die Wert auf Wohnqualität und Ruhe legen. Die Wohnung kommt sowohl für ein Paar als auch für ein Single in Frage. Sie ist nicht WG-geeignet. Das Haus besteht aus insgesamt 6 Wohnungen auf 3 Etagen, eine Krippe befindet sich im Erdgeschoss. Das Haus zeichnet sich durch seine sehr harmonische Mietergemeinschaft aus, der Vermieter sucht ausdrücklich Mieter, die einen respektvollen und offenen Umgang zu Ihren Mitmenschen pflegen. Sie können den Vermieter entweder per Email unter oder telefonisch bis 20:00 Uhr erreichen. Makleranfragen sind nicht erwünscht.
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