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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 136kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1905, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Dusche, Gäste WC
Satellit
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die ca. 82m² große 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines 6-Parteienhauses.
Zur Wohnung gehören 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, WC und ein Duschbad. Die Wohnung ist unmöbliert.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung an maximal 4 Personen vermietet wird.
Es steht ein großer grüner Garten zur Verfügung, der mitgenutzt werden kann.
Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht man in wenigen Minuten fußläufig. Parkmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus.
Grünanlagen sind wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Das Haus liegt in einer Seitenstraße und gleichzeitig verkehrsgünstig. Die A59 und die A42 sind in wenigen Fahrminuten erreicht.
Als Verbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof liegt die Haltestelle „Wilfriedstraße“ fast vor der Haustüre und die Haltestelle „Pollmann“ ist 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Das Institut für Metallurgie und Umformtechnik der Uni Duisburg ist direkt mit dem ÖPNV verbunden, ebenso das Thyssen-Werk und die Thyssen-Verwaltung.
Nebenkosten dürften bei ca. 290 €/Monat liegen (inkl. Abschlag für Gas und Kaltwasser). Strom wird direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Haustiere sind leider nicht erlaubt.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung (Alter, Beruf, Familienstand, Einkommen, Grund des Wohnungswechsels)
Folgende Dokumente würden benötigt:
- Kopie des Personalausweises
- Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
- Selbstauskunft
- Mietzahlungsbestätigung
[Gerne vereinbaren wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Die Bilder des Exposes dienen nur dazu, einen ersten Eindruck zu gewinnen. Da die Wohnung derzeit noch bewohnt wird, kann die Gestaltung der einzelnen Räumlichkeiten von den Bildern abweichen]
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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