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Moderne, möblierte 3er-WG mit voll ausgestatteter Einbauküche
Anzeigennummer: 9171186
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 288kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1910
WG geeignet
Altbau
4. OG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Laminat
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das gepflegt Haus liegt ruhig zwischen der Bushaltestelle „Bethesda-Krankenhaus“ (250 m, Linien 930, 931, 934 E), der Straßenbahnhaltestelle „Marienhospital“ (350 m, Linie 903, NE 6)
Alle Zimmer sind vollständig möbliert. Die Wohnung liegt im 4. OG (DG) und ist daher hell und ruhig. In der Wohnküche steht eine Einbauküche (Bosch-Siemens-Hausgeräte: Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine A++, großer Kühl- und Gefrierschrank A+++ mit No-Frost Funktion im Kühl- und Gefrierteil). Im großen Duschbad mit Fenster findet sich eine Siemens Waschmaschine (A+++).
Die Miete setzt sich zusammen aus:
Kaltmiete: 660 EUR (inkl. Möblierung und Ausstattung)
Betriebskosten: 150 EUR
Heizkosten: ca. 100 EUR (oben als "sonstige Kosten" angegeben, unverbindliche Angabe, nach Verbrauch, Abrechnung mit dem Versorger)
Heizkosten: Da die Wohnung über eine Etagenheizung verfügt, müssen die
Bewohner einer Vertrag über die Gasversorgung abschließen und zahlen die Heizkosten direkt an den Gasversorger. Die Heizkosten sind n i c h t in den Betriebskosten von 150 EUR enthalten!
Bushaltestelle „Bethesda-Krankenhaus“ (250 m, Linien 930, 931, 934 E)
Straßenbahnhaltestelle „Marienhospital“ (350 m, Linie 903, NE 6)
Mit Bus oder Straßenbahn gelangt man in 15 Minuten in die Innenstadt und in einer halben Stunde an die Uni.
Zum Bahnhof Hochfeld-Süd sind es 900 m (Züge RB 33 und RM 35 in Richtung Duisburg Hbf, Mühlheim, Essen, Oberhausen, Gelsenkirchen, Krefeld, Mönchengladbach, Aachen).
Bis zum sehr schönen Rheinpark sind es 500 m.
Großer, türkischer Supermarkt mit frischem Gemüse und Fleischteke: 200 m
"Netto" Supermarkt: 300 m
Die Miete setzt sich zusammen aus:
Kaltmiete: 660 EUR (inkl. Möblierung und Ausstattung)
Betriebskosten: 150 EUR
Heizkosten: ca. 100 EUR (oben als "sonstige Kosten" angegeben, unverbindliche Angabe, nach Verbrauch, Abrechnung über den Versorger)
Heizkosten: Da die Wohnung über eine Etagenheizung verfügt, müssen die Bewohner einer Vertrag über die Gasversorgung abschließen und zahlen die Heizkosten direkt an den Gasversorger. Die Heizkosten sind n i c h t in den Betriebskosten von 150 EUR enthalten!
Kosten für die Stromversorgung und Telefon/Internet sind n i c h t in den inkludiert. Die Mieter müssen entsprechende Verträge abschließen.
Es wird ein klassischer, unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen, wie bei einer leeren Wohnung. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate (gesetzliche Kündigungsfrist).
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