Helle Wohnung zwischen Uni und Bahnhof mit großer Wohnküche

Die freiwerdende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock. Alle Räume gehen vom Flur ab. Schlafzimmer und Wohnzimmer sind in etwa gleich groß - die Wohnung eignet sich auch gut für eine 2er-WG. In einem Raum liegt Teppich, Küche und Bad sind gefliest, der Rest der Wohnung ist mit hellem Laminat ausgelegt.
Das Bad ist in gutem Zustand, gefliest mit großer Dusche und Fenster
Die großzügig geschnittene Wohnküeche grenzt direkt an den Balkon/Loggia, auf dem man besonders nachmittags und abends die Sonne geniessen kann.
Im Keller befindet sich ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum, sowie Platz für den Anschluss einer Waschmaschine und ggf. eines Trockners.

Die Einbauküche (samt Kühlschrank, Spülmaschine und Backofen) kann gegen geringe Abschlagzahlung von mir übernommen werden (keine Garantie auf Elektrogeräte). Gleichermaßen können bei Interesse einige Möbel nach Vereinbarung von mir übernommen werden.
In den Nebenkosten sind Heizkosten, Wasser und Abwasser, Müllgebühren etc, Kabelfernsehen enthalten. Hinzu kommen ca. 80 Euro für Strom (2 Personen bei den Stadtwerken).

Der Balkon wurde erst im Sommer 2014 grundlegend renoviert und neu gestrichen. Das Schlafzimmer wurde vor anderthalb Jahren in einem hellen Cremeton gestrichen. Die anderen Räume sind weiß gestrichen/Rauhfaser. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, die Details können mit der Vermieterin besprochen werden.

Die Vermieterin sucht verlässliche Mieter, die nach Möglichkeit längerfristig in der Wohnung bleiben wollen. Bitte keine Erstsemester-Party-WG! (Wir haben hier allerdings schon diverse Geburtstagsfeiern veranstaltet, das war nie ein Problem) Die Wohnung eignet sich gut für 2er-WGs, Singles und Pärchen.
Die Nachbarn sind nett, hilfsbereit und eher ruhig.
Die Vermieterin möchte vor Vertragsabschluss Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft bzw. die letzten 3 Gehaltsabrechnungen vorgelegt haben. Die endgültige Entscheidung über den Vertragsabschluss liegt bei ihr, nicht bei mir.

In der Naehe gibt es viele Einkaufsmoeglichkeiten (Edeka, Aldi, Netto...) und der
Stadtwald ist genauso wie die Uni in 10 min zu Fuss zu erreichen. Zur naechsten
Straßenbahn-Haltestelle sind es 4 min und zum Hauptbahhof 20 min zu Fuß.

Bei Interesse melden Sie sich bitte einfach hier per Nachricht bei mir.

Melanie