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Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neudorf

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Anzeigennummer: 6202659

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Scheffelstr.
47057 Duisburg Neudorf-Süd
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

2. OG

teilmöbliert

Badewanne

Bewohnerparken

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Balkon, Keller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Die Wohnung ist 49 m² groß und besteht aus einem Schlafzimmer, einer Wohnküche mit Balkon, einem Badezimmer (leider ohne Fenster, dafür mit Badewanne) und einem kleinen Flur. Sie ist gut geschnitten, da Schlafzimmer und Wohnküche recht groß sind. Außerdem ist sie schön hell. Morgens scheint die Sonne ins Schlafzimmer hinein, wandert dann rum, sodass man ab Mittag Sonne in der Wohnküche und auf dem Balkon hat. Zu heiß wird es im Sommer aber trotzdem nicht.

Die Mietkosten setzen sich aktuell folgendermaßen zusammen:
Kaltmiete 240€, Nebenkosten (Fernsehpauschale, Betriebskosten, Wasser) 96,82€ -> warm 336,82€

Meine sonstigen Kosten:
Strom 35€, Gas 35€, Telefon/Internet 29€

Gesamtkosten pro Monat: 440,82€

Hinzu kommen einmalig 480€ Kaution. Außerdem möchte ich gerne meine Küche (Küchenzeile, Herd, Kühlschrank, Schrank) und Waschmaschine für 500€ an meinen Nachmieter weitergeben. Eventuell können weitere Möbel übernommen werden, bei Interesse auch gerne der Vertrag für Telefon/Internet.

Die Wohnung wird über HuG vermietet. Wenn du Arbeitnehmer bist, benötigst du als künftiger Mieter deine letzten drei Gehaltsabrechnungen und eine Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft. Als Student reicht eine Bürgschaft der Eltern.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Neudorf und damit in zentralger Lage. Sie liegt in einer ruhigen Straße und vom Balkon aus hat man einen netten Ausblick in den kleinen Garten. Zum Bahnhof und zur Uni sind es jeweils ca. 15 Minuten zu Fuß. Bis zur nächsten Haltestelle sind es ca. 5 Minuten. Auch Lidl, Aldi, Penny und Edeka sind mehr oder weniger um die Ecke.

Schreib mir einfach eine Nachricht und wir machen einen Termin aus. Unter der Woche habe ich ab 17:30 Uhr Zeit und am Wochenende können wir flexibel einen Termin vereinbaren.

Wenn dir die Wohnung gefällt, musst du nach dem Besuch bei mir in der Wohnung mit den erforderlichen Unterlagen (Gehaltsabrechnungen und Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft bzw. Bürgschaft der Eltern) zu HuG gehen. Einer Zusage dürfte dann aber nichts mehr im Wege stehen!