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Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg Neudorf im Stadtbezirk Duisburg-Mitte. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Die Wohnung wurde Anfang des Jahres vollständig renoviert! Vom Schlafzimmer und Küche geht der Blick auf den Innenhof, wobei man in Ruhe schlafen und morgens ungestört einen Kaffee auf dem Balkon trinken kann.
Die Hausverwaltung befindet sich direkt nebenan, wodurch kurze Absprachen ohne weiteres schnell über die Bühne gehen.
Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der bekannten Regattabahn entfernt, wo Sportclubs, wie Schwimm- und Rudervereine ihren Standort haben. Es ist ein beliebter Ort für Spaziergänge bei jedem Wetter am Barbarasee oder einer Runde Joggen.
Die A3 und A59 sind schnell zu erreichen und runden die gute Lage ab.
Einkaufsmöglichkeiten wie dm, Edeka, Aldi oder Netto liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Selbst der Weg in die Innenstadt ist zu Fuß zu schaffen, oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Büro/Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit Fenster, 1 Küche, Flur und Balkon.
Wohn-und Schlafbereiche sind mit einem Laminatboden verlegt. Küche, Flur und Bad mit einem modernen anthrazitfarbigen Fliesen. In allen Räumen befinden sich zahlreiche Steckdosen.
Die Küche samt Kühlschrank, wie auch Waschmaschine, habe ich erst im März neu eingebaut (Kassenbons bezüglich Garantie noch vorhanden), weshalb ich diese auch übergeben möchte. Die Küche wurde kaum benutzt und ist diesbezüglich in einem einwandfreien und sehr sauberen Zustand. Ich würde sie gerne für 900€ weiterverkaufen, da sie erst 5 Monate alt ist.
Die Waschmaschine passt genau in den kleinen Eckbereich und ist im Preis der Küche enthalten.
Auf dem Balkon kann man sich gemütlich zu zweit mit 2 Stühlen und kleinem Beistelltisch setzen und den Abend mit einem Bier ausklingen lassen.