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Helle 3-Zimmer Wohnung mit 78 m2 Grundfläche im Zentrum Erlangens!!
Anzeigennummer: 8806650
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 70kW h/(m²a), Gas, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
Barrierefrei
Neubau
2. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Balkon, Keller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Helle 3-Zimmer Wohnung mit 78 m^2 Grundfläche im Zentrum Erlangens (5 Gehminuten zum Hauptbahnhof und Innenstadt/Arcaden, 3 Gehminuten zur nächsten Einkaufsgelegenheit, Ärztehaus und Fitnessstudios - dennoch ruhige Lage) mit neuer Einbauküche, separatem Gäste-WC, Bad mit Dusche, Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss, großem Balkon, Abstellkammer, Kellerabteil, Fahrradkeller und PKW-Stellplatz in Parkhaus. Die Wohnung wurde 2018 komplett saniert, dabei wurde auf baubiologisch empfohlene Materialien geachtet. Die Wohnung ist aufgrund ihres günstigen Schnitts sowohl für Singles, Paare und Familien als auch für 2er- oder 3er-Wohngemeinschaften geeignet (keine Durchgangszimmer). Ein High-Speed-Internet-Anschluss ist möglich.
Die Wohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus. Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind innerhalb von fünf Gehminuten erreichbar. Innerhalb von drei Gehminuten erreicht man ein großes Lebensmittelgeschäft, verschiedene Ärzte, eine Apotheke und Fitnessstudios. Die Verkehrsanbindung ist mit drei Buslinien in direkter Nähe und der Nähe zu den Verkehrsknotenpunkten Bahnhof und Arcaden sowie der Anbindung an die A73 hervorragend. Ein High-Speed-Internet-Anschluss ist möglich.
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