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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Helle, freundliche, teilmöblierte Wohnung mit schönem Ausblick und Balkon im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses zur Neugründung einer 3er WG🧍♀️🧍🏼🧍♂️🏡👈🏽
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Gang, von dem man die 3 WG-Zimmer 🛌 , 1 gut ausgestattete Küche🧑🍳 (inkl. Spülmaschine, Waschmaschine, Mikrowelle, Kühl-Gefrierschrank, Backofen) und 1 Tageslichtbad (inkl. Badewanne) gelangt. 🛁
Von zwei Zimmern besteht Zugang zu einer schönen Loggia in Richtung Westen.🌇🍷🌷
Diese wurde bisher von der gesamten WG gemeinschaftlich benutzt und hat eine praktische Abstellkammer (inkl. zweiten Kühlschrank) und die Möglichkeit traumhafte Sonnenuntergänge im Sommer zu sehen.
1. Zimmer: 16 m2, Kaltmiete: 328 €, Nebenkosten: 60 €
siehe: https://www.wg-gesucht.de/wg-zimmer-in-Erlangen-Anger.7217402.html
2. Zimmer: 19m2, Kaltmiete: 380 €, Nebenkosten: 65 € (Parkplatz inklusive)
siehe: https://www.wg-gesucht.de/8663327.html?ma=1
3. Zimmer: 25 m2, Kaltmiete: 390 €, Nebenkosten: 80 €
siehe: https://www.wg-gesucht.de/8672550.html?ma=1
Die Zimmer sind teilmöbliert:
Die Möblierung des 1. Zimmers enthält u.a. Schreibtisch und Stuhl.
Die Möblierung des 2. Zimmers enthält u.a.:
- großer Schrank
- Ikea Bett
- Schreibtisch
- Schlafcouch
- Regal
Das 3. Zimmer enthält u.a.:
Schlafcouch, Tisch mit 4 Stühlen, Regale, Klavier
Die Zimmer werden jeweils einzeln vermietet.
Weitere Angaben:
Telefon-Flatrate (Festnetz-Inland), Internet-Flatrate mit VDSL 100.
Waschküche im Keller (Waschmaschine + Trockner (MB) + Wäscheaufhängeraum im Keller (MB), Garten (MB).
Verkehrsgünstige Lage: ca. 10 min. zu Fuß zum Bahnhof und Innenstadt, gute Einkaufsmöglichkeiten/Ärzte i. d. Nähe. S-Bahn S1 Bruck/Bahnhof, Bushaltestelle "Am Anger" (L. 284, 285, 294). 🚂🚌🚴♀️
In der Kaltmiete sind 35,- für den dazugehörigen Parkplatz bereits enthalten 🚗
Weitervermietung bei Nicht-Bedarf möglich
Naturnahe Lage: ca. 10 min zu Fuß zum Naherholungsgebiet "Wiesengrund" mit Beachvolleyballplatz und schönen Laufstrecken. Ca. 15-20 min zu Fuß zum Main-Donau-Kanal und Westbad 🏃🏼♀️🌳🏊🏽🐝🏐
Bei Fragen an den Vermieter (Frau Niedenführ) bitte Mail an . Bei Fragen zur Besichtigung oder zur Wohnung bitte Mail an .
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