2 Helle Zimmer Möbliert zu Vermieten

Diese ansprechende, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung ab 1 August 2023 bezogen werden. Eine dauerhaft Nutzung ist nur für einen Ein-Personen-Haushalt oder Paar vorgesehen.
Die Wohnung wird nur ausschließlich für Nichtraucher vermietet. Haustiere sind ausdrücklich nicht erwünscht.

Die Wohnung besticht durch ein großes Wohn- Esszimmer, ein Küche mit anliegender Einbauküche (inklusive Spüle, Herd und Backofen). Durch ein große Fenster im Wohnzimmer und der Küche ist der Raum immer hell. Verbunden werden dieses zwei Zimmer durch einen kleinen Flur mit Nische. An diesen schließt das Badezimmer mit Badewanne an. Zur Wohnung gehört ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Möblierung kann von den Fotos abweichen.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil als Lagermöglichkeit. Zudem gibt es eine Waschküche mit mehreren Münz-Waschmaschinen und Trocknern sowie einen Fahrradkeller. Im Haus gibt es zwei Personenaufzüge und einen Lastenaufzug.

In der direkten Umgebung zu Fuß befinden sich sich ein Lidl, zwei kleinere Lebensmittelläden und ein Netto. Mit dem Bus oder Auto in 10 min zu erreichen sind ein DM, Aldi, Rewe (mit Poststelle), ein Deichman, Dehner und ein Getränkemarkt.
Verschiedenste Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe, circa drei Minuten zu Fuß erreichbar.
Zum Bahnhof Bruck, braucht man in etwa eine viertel Stunde zu Fuß. Zudem ist das Haus günstig an der A73 gelegen.
Für Studenten: Man braucht in etwa eine viertel Stunde mit dem Fahrrad zum Kollegienhaus und mit dem Bus etwa 20 Minuten zur Technischen Fakultät der FAU.

Der Tiefgarage muss zusammen mit der Wohnung angemietet werden, gegen eine zusätzliche Gebühr von 50€.

Des Weiteren keine Kurzzeitvermietung, mindestmietzeit 1 Jahre.

Voraussetzung für einen Mietvertrag:
Personalausweis, SCHUFA (jetzt beantragen) - Auskunft, 3 Monat Gehaltsnachweis, Mieterselbstsauskunft, Elternbürgschaft.

Hausrat und Haftpflichtversicherung sollte der Mieter haben.

3 Monatskaltmieten Kaution zu entrichten.

Es werden nur Anfragen mit Beschreibung und Vorstellung von sich selbst beantwortet.
Ein Besichtigungtermine ist nur mit Mieterselbstsauskunft vergeben kann

Bei weiteren Fragen, einfach eine Nachricht schreiben.

"Nach neuem EU-Recht muss ich als privater Verkäufer darauf hinweisen, dass ich keine Garantie und Gewährleistung übernehmen kann. Die Anzeige erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung. Die Haftung auf Schadenersatz wegen Verletzungen von Gesundheit, Körper oder Leben und grob fahrlässiger und/oder vorsätzlicher Verletzungen meiner Pflichten als Verkäufer bleibt davon unberührt.“