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Nachmieter für 2-Zimmer-Wohnung in Erlangen gesucht
Anzeigennummer: 9148057
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
EG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Dielen, PVC
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich suche eine*n Nachmieter*in für unsere Wohnung in Erlangen ab dem 01.05.2022. Da ich für mein Praktisches Jahr nach Darmstadt ziehe und mein Freund nicht mehr in Erlangen studiert, möchte ich diese schöne Bleibe nun gerne in gute Hände weitergeben.
Die Wohnung hat ein 18 m² und ein 28 m² Zimmer. Beide sind mit Parkett ausgestattet und die Wände sind weiß tapeziert. Im kleineren Zimmere wird im Februar der Boden neu verlegt. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,8m. Viele Fenster lassen die Zimmer sehr hell wirken.
Die Wohnung wurde von uns als Paar bewohnt, vorher hat eine 2-er-WG hier gelebt.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Anteil des Keller und man kann den Garten mitbenutzen. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Im Garten befindet sich eine Garage, in der Fahrräder untergestellt werden können.
In der Küche und im Flur liegt ein PVC-Boden. Eine Einbauküche ist verbaut, Herd, Kühlschrank, Spülmaschine und Mikrowelle können gegen einen kleinen Obolus übernommen werden! Die Küche zeichnet sich vor allem durch ihren maximalen Stauraum aus, da die Einbauschränke bis an die Decke reichen.
Im größeren Bad sind Dusche und Waschbecken und genügend Platz für Waschmaschine und Aufbewahrungsschränke vorhanden, das kleine Bad enthält nur eine Toilette und ein kleines Waschbecken. Beide Bäder haben ein Fenster.
Die Türen in der gesamten Wohnung und die Einbauküche wurden Ende 2019 professionell gestrichen.
Im Haus sind noch zwei weitere Wohnungen, in der anderen Haushälfte wohnt der Sohn des Vermieters mit seiner Frau.
In ca. 5 Minuten steht man an der nächsten Bushaltestelle in die Innenstadt. Mit dem Fahrrad sind es ca. 10 min zu den Kliniken, 10 min zum Hauptbahnhof und dem innerstädtischen Kneipenviertel und in ca. 15 min ist man über die Fahrradautobahn an der technischen Fakultät.
Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich in der Nähe. Es gibt mehrere Supermärkte (Kaufland, Aldi, Tegut, Ebl Biomarkt), sowie mehrere Bäcker und einen großen Fränkys Getränkemarkt. Der Rötelheimpark ist innerhalb von 5 Minuten zu erreichen, dort finden sich Friseur, Apotheke usw.
Die Wohnung ist nicht weit vom Schwabachgrund und dem Meilwald gelegen, die als Naherholungsgebiete zum Joggen oder abendlichen Spaziergängen einladen.
Parkplätze findet man üblicherweise in der Straße vor der Haustür, auch wenn einige Bereiche als Anwohnerparkflächen streng kontrolliert werden. Einen Bewohnerparkausweis kann man komplikationslos bei der Stadt beantragen.
Die Wohnung wird von der Haus und Grund GmbH verwaltet. Ich kann dieser als Vormieter nur einen Vorschlag machen, wenn ich einen Nachmieter gefunden habe.
Die Kaltmiete liegt bei 660€, zzgl. 70€ für Heizkosten und Warmwasser. Diese werden direkt an den Vermieter gezahlt.
Für Strom (ca. 55€/Monat) und Internet müssen eigene Verträge geschlossen werden!
Nach Absprache kann die Wohnung bereits am 15.04.2022 bezogen werden.
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