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Gemütliche Wohnung 2 ZKB, Zentral und ruhig mit Garten
Anzeigennummer: 8931227
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
EG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hinterhauses, so können maximal die vorbeilaufenden Nachbarn einen Blick in die Wohnung werfen. Durch Jalousien lässt sich das aber problemlos lösen :)
35qm klingen sehr klein, aber ich muss sagen, dass es sich deutlich größer anfühlt. Mit insgesamt vier Fenstern ist die Wohnung auch angenehm hell.
Durch die Wohnungstür betritt man direkt die Küche, welche eine Abzweigung in das Badezimmer und in das Wohn-/Esszimmer enthält. Die Küche ist ausgestattet mit zwei Herdplatten, einem Kühlschrank und einer Mikrowelle (Den Ofen habe ich selbst mitgebracht und werde ihn vermutlich auch wieder mitnehmen).
Der Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und für eine Person perfekt. Von hier aus gelangt man in das klein gehaltene Schlafzimmer. Ich fand es für mich aber immer ausreichend, da das Schlafzimmer für mich nie als Aufenthaltsraum dienen sollte :)
Die Möbel im Bad bleiben, wie auf de Bildern zu sehen enthalten. Nur die Waschmaschine werde ich mitnehmen.
Für extra Stauraum gehört noch ein sehr (!!) geräumiges Dachbodenabteil zur Wohnung, sowie ein Fahrradschuppen im Hinterhof.
Die Wohnung ist ruhig im wunderschönen Innenhof gelegen, wodurch man morgens nicht zu selten von den Vögeln geweckt wird. So fühlt es sich trotz der zentralen Lage der Wohnung nicht nach Stadt an.
Die Wohnung liegt 3min von der Zahnklinik, ca. 10min. von den meisten Einrichtungen der Uniklinik und der Philosophischen Fakultät sowie 1min. von der Jurabibliothek mit dem Rad entfernt und ist dadurch für die Studierenden dieser Fachbereiche perfekt gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und Netto sind mit dem Rad in ebenfalls ca. 5min erreichbar.
Zum Hbf benötigt man zu Fuß 15-20min (mit dem Rad eher 10min) und von hier aus ist man auch direkt in der Innenstadt mit alles weiteren Gescäften, Bars, Cafés und allem was das Herz noch so begehrt.
Auch im Grünen ist man mindestens genauso schnell: in 5min zu Fuß erreicht man den Bürgermeistersteg, einen Park, der direkt an ein großes Waldgebiet angrenzt.
Die Lage ist also der optimale Mix zwischen Stadtleben und Seele baumeln lassen in der Natur :)
Ich selbst habe hier mit meiner Hündin gelebt, weshalb Haustiere auch kein Problem darstellen, sondern eher sogar gern gesehen sind :)
Vermutlich wird die Wohnung ein paar Tage vorher frei, da ich meine neue Bleibe bereits eine Woche vorher beziehen kann, das können wir dann aber gerne bei einer Besichtigung klären.
Was das Mobiliar angeht, können wir uns gerne über das ein oder andere Einrichtungsstück unterhalten, falls du etwas behalten möchtest. Ich würde Die Kleiderstange, einen Sofatisch, die Jalousien, die Bänkchen in der Essecke und eventuell das Sofa an den/die neue Mieter*in übergeben.
Am besten meldet ihr euch auf WG-gesucht oder direkt er Whatsapp bei mir und erzählt mit ein paar Worten wer ihr seid und was ihr tut und wir können dann einen Besichtigungstermin ausmachen :)
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