Erstbezug Top Lage voll möbl. 1,5 Zi. WG Uni/Innenstadt WG mit Flair

Onlinebesichtigung https://vimeo.com/871936106?share=copy

Die helle Wohnung ist nach Süd/Osten ausgerichtet. Sie ist optimal nutzbar und verfügt durch geräumige Schrankkombinationen über genügend Stauraum.
Die Wohnung verfügt über ein neu saniertes Bad mit Dusche und Waschbecken und eine renovierte, separate Toilette.
Die Böden sind mit einem Laminat- und Parkettboden (belegt mit beigen Teppichen) ausgestattet. Die Wände und Türen sind frisch gestrichen. Die Wohnung ist neuwertig voll möbliert. Die ebenfalls neuwertige Küche verfügt über: Backofen, Kühlschrank mit Kühl- Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld mit Dunstabzug, inkl. Geschirr.
Die Gasheizung ist nach dem neuestem Stand ausgestattet.
Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger stehen zur Verfügung, sowie eine Waschmaschine. Ein W-Lan Anschluss und großer TV Flachbildschirm sind vorhanden.

Minimummietdauer 12 Monate.

GEZ Gebühren sind in der Miete nicht enthalten. Diese muss vom Mieter getragen werden und beträgt derzeit 17,50 €/Monat. Stromkosten sind nicht in der Miete enthalten. Diese werden separat mit der Stadt Erlangen abgerechnet.

Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Tierhaltung ist in der möblierten Wohnung nicht gestattet.

The bright apartment faces south/east. It is optimally usable and has enough storage space thanks to spacious cabinet combinations.
The apartment has a newly renovated bathroom with shower and sink and a renovated, separate toilet.
The floors are equipped with laminate and parquet floors (covered with beige carpets). The walls and doors are freshly painted. The apartment is fully furnished as new. The kitchen, which is also new, has: oven, refrigerator with fridge-freezer combination, dishwasher, ceramic hob with extractor hood, including dishes.
The gas heating is state-of-the-art.
Ironing board, iron and vacuum cleaner are available, as well as a washing machine. A WiFi connection and a large flat screen TV are available.

Minimum rental period 12 months.

GEZ fees are not included in the rent. This must be borne by the tenant and is currently €17.50/month. Electricity costs are not included in the rent. These are billed separately to the city of Erlangen.

The apartment is non-smoking. Keeping animals is not permitted in the furnished apartment.