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Helle, hohe 2 Zimmerwohnung, Küche und Bad, sehr Zentrumsnah, ca.55qm groß. Gartenmitbenutzung ist inklusive!
Anzeigennummer: 5047850
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1927
Einfamilienhaus
EG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Parkett, PVC
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zu vermieten ist eine ca 55 qm große Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Haus. Es ist neu gedeckt und verputzt und bietet somit sowohl von Außen, wie auch von Innen einen schönen Ort um sich zuhause zu fühlen. Das Haus ist von einem großen Garten (ca 500qm) eingesäumt, der gerne zu Mitbenutzung offen steht (z.B. Grillen, etc).
Die Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt und jeweils 16 qm groß, verbunden durch eine Schiebetüre mit Milchglas. Die auf den Bildern abgebildeten Möbel gehören dem aktuellen Mietern und sind nicht Teil der Vermietung.
Die Küche (12 qm) ist größtenteils möbliert und mit Linolium ausgelegt. Im April 2019 wurde eine neue Küche eingebaut. Die aktuellen Mieter würden sich wünschen, diese für etwa 1500€ an den Nachmieter zu verkaufen (Neupreis lag bei 2400€). Herd und Kühlschrank sind dabei inbegriffen, über die Spülmaschine lässt sich reden. Die dargestelle Waschmaschine ist nicht inbegriffen.
Das Bad (ca. 5 qm), beinhaltet eine Dusche (mit Sitz!), Waschbecken und Toilette. Sie ist weiß gefliest und eingerahmt von einer schwarzen Zierleiste.
Abstellmöglichkeiten und Stauraum ist mit Keller und wird nach Absprache mit dem Vermieter zur Verfügung gestellt.
Das Haus ist sehr Zentrumsnah gelegen. Die Innenstadt ist mit dem Rad in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Zu Fuß dauert es nicht länger als 10. Aber auch eine Bushaltestelle mit guter Anbindung zur gesamten Stadt, als auch Richtung Nürnberg ist weniger als drei Minuten entfernt. Ebenso verhält es sich mit den Einkaufsmöglichkeiten, die Wortwörtlich um die Ecke liegen (keine 3 Minuten zu Fuß!). Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden.
Die Rathenaustraße selbst ist eine Nebenstraße zur Nürnberger Straße und in einer reinen Wohngegend, mit Tempo 30 gelegen. Die Wohnung liegt in sehr ruhige Lage. Als einziges ist hierbei die Kirche anzumerken. Wobei aus Erfahrung gesagt werden kann, dass hierdurch keine Lärmbelästigung entsteht.
Weitläufige Parkanlagen in direkter Nähe, verschönern den Wohnwert nochmals und sorgen für eine grüne Lunge.
Kontakt kann via Email aufgenommen werden:
Was bleibt sonst noch zu erwähnen?
- ein paar Mal im Jahr wird darum gebeten den Rasen zu mähen (im Wechsel mit dem Vermieter, und, je nach Schneelage gelegentlich im Winter schippen.
- Waschmöglichkeit, inklusive Waschmaschine, ist im Keller vorhanden und steht zur kostenlosen Mitbenutzung bereit, im Sommer kann man gerne auch die Wäsche nach draußen hängen.
- Nebenkosten ist ein Pauschalbetrag
- idealer Ort zum entspannenen nach langen Arbeitstagen.
- Grill und Terassenmöbel vorhanden.
- Bitte keine Katzenhaar-Allergie!
- am besten gleich melden!
Es wird ein langfristiger und seriöser Mieter gesucht.
Und wenn es sonst noch Fragen gibt, einfach melden. Wir freuen uns!
Dear tenant.
The owner of the room (the old lady), hardly understand English or any sentece of it. This is the reason, why we refuse every aspirant, who doesn´t speak the German language. Please apologies.
Thanks for appreciate.
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