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Die Wohnung liegt in der nördlichen Innenstadt von Erlangen und bietet schöne helle 3 Zimmer. Küche und Bad sind gut ausgestattet. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmer/Arbeitszimmer und ein großes Durchgangswohnzimmer. Kellerabteil und Fahrradstellplätze stehen zur Verfügung.
Die Lage in der Innenstadt ist hervorragend. Der ÖPNV ist innerhalb von zwei Minuten erreicht. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls sehr gut. Der nächste Supermarkt ist innerhalb von fünf Minuten erreichbar. Für Freizeit- und Sportaktivitäten bieten jede Menge Grünanlage jede Menge Zeitvertreib. Direkt um die Ecke gibt es ein Fitnessstudio und der Mailwald bietet mit etlichen Joggingrouten viel Auslauf. Für Studierende ist die Wohnung auch interessant, da Uniklinik, Philosophische Fakultät, Kollegienhaus und Zentralbibliothek alle in unter zehn Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Die Küche wurde gekauft und ist nicht Eigentum des Vermieters, deswegen müsste sie ausgelöst werden. Bei bedarf dürfen Kühlschrank und Waschmaschine auch übernommen werden. Die Kosten für die Küche, werden bald möglichst dem Inserat hinzugefügt.