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Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon
Anzeigennummer: 7981006
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Parkett, Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Liebe(r) Wohnungssuchende(r)!
Wir verlassen unsere geliebte WG, weil meine Mitbewohnerin ihr Studium beendet hat. Deshalb wird unsere schön gelegene, WG-taugliche Wohnung mit Balkon frei!
Einzug ist zum 15.06.2020 möglich.
Zur Wohnungsaufteilung und Ausstattung:
Küche, Bad, vom Bad getrennte Toilette sind von Flur aus erreichbar. Im Flur steht ein geräumiger Einbauschrank, der in der Wohnung verbleiben muss. Es gibt zwei separate Zimmer (20qm + 11,5qm), welche helle, schöne Räume sind. Der Balkon ist vom großen Zimmer erreichbar. Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung. Das Haus besitzt einen Garten mit Wäscheleinen, einen gemeinsamen Fahrradkeller , sowie Fahrradständer vor dem Eingang.
Zu den zwei Zimmern:
Im größeren Zimmer (20qm) ist Parkettboden vorhanden, im kleineren (11,5qm) haben Vormieter auf den verlegten Teppich helles Laminat gelegt. Vom größeren Zimmer erreicht man das Herzstück der Wohnung: den sonnigen Balkon, den wir immer als gemeinsamen WG-Balkon genutzt haben. Das kleinere Zimmer punktet damit, dass es das hellste Zimmer der Wohnung ist. Zimmerfenster sowie Balkon sind nach Süd-Osten ausgerichtet. Im Bad besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Bei unserem Einzug wurde die Wohnung gestrichen.
Wir hatten damals die Küche vom Vormieter übernommen und würden sie auch gerne für ca. 300€ weitergeben. Sie ist klein, aber fein und bietet in ihrere jetzigen Form viel Stauraum. Wir haben beide oft und gerne dort gekocht. Spüle, Kühlschrank, Backofen und 4 Kochplatten sind vorhanden und in der Ablöse enthalten.
Eventuell ist die Übernahme von weiteren Möbeln (s. Bilder & Bildbeschreibung) denkbar. Das müsste man nur frühzeitig besprechen, da wir ansonsten die Möbel mitnehmen bzw. verkaufen.
Die angegebenen Nebenkosten beinhalten Hausmeister, Wasser, Heizung, Müll.
Strom und Internet müssen selbst angemeldet werden.
Die Wohnung liegt zentral in Sieglitzhof, einem gut angebundenen Stadtteil von Erlangen. Die Bushaltestelle liegt lediglich nur eine Minute zu Fuß entfernt und von dort aus gelangt man in 15 Minuten ins Zentrum, auch mit dem Nachtbus kommt man am Wochenende so ohne Probleme nach Hause.
Mit dem Fahrrad ist man innerhalb von 10 Minuten beim Audimax und in (max!) 15 Minuten in der Innenstadt oder bei der Tech Fak. Zu Fuß erreichbar in weniger als 5 Minuten sind einige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichbar: ein brandneu eröffnerter Tegut-Supermarkt, ein EDEKA "Hampelskaufladen", Postfiliale, Metzger und Bäcker. Direkt um die Ecke ist ein kleiner Obst- und Gemüseladen bei dem man auch Kleinstmengen problemlos einkaufen kann. Aber auch das Kaufland, Aldi, DM (beim Rötelheimpark) und Obi sind nicht weit entfernt und gut erreichbar.
Mit dem Auto findet man vor der Tür problemlos einen Parkplatz. Für Fahrräder gibt es einen Fahrradkeller, sowie einen Fahrradständer vor der Haustür.
In nur 15 Gehminuten ist man am Trimm-dich-Pfad und im Meiwald.
Sieglitzhof ist ein ruhiger, grüner Stadtteil von Erlangen - aus unserer Sicht ist es die perfekte Lage! Gerade im Sommer!
Kontaktaufnahme bitter per Nachricht über WG-GESUCHT.
Unsere Vermieterin Fr. Hobein ist eine ältere Dame, die uns mit einer Vorauswahl von Bewerbern betraut hat. Wir haben sehr gute Erfahrungen mit ihr gemacht. Sie wohnt selbst nicht in Erlangen und lässt dem Mieter viele Freiheiten, kümmert sich aber schnell und zuverlässig, wenn etwas nicht in Ordnung ist. Wir hatten immer ein gutes Verhältnis zu ihr, weshalb wir ihr auch angeboten haben für sie diese Anzeige online zu stellen.
Besichtigungstermine oder Rückfragen jedweder Art sind über uns möglich. Gerne stellen wir aber auch den direkten Kontakt zu ihr her. Schließlich trifft am Ende sie die Entscheidung, wer einziehen darf.
Wir waren sehr glücklich in der Wohnung und ziehen nur aus, da meine Mitbewohnerin durch die Corona-Krise verfrüht in das praktische Jahr an einem kleinen Krankenhaus startet.
Von Seiten der Vermieterin ist eine WG wieder denkbar, aber nicht zwingend notwendig. Ihr sind nur Zuverlässigkeit und ein guter Umgang mit der Wohnung wichtig.
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