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Die Zimmer sind 13qm und 22qm groß. Die Wohnung ist teilmöbliert.
Die Wohnung/WG ist ruhig gelegen am Erlanger Stadtrand in Spardorf, aber dennoch sehr zentral (15 Min. mit dem Fahrrad in die Innenstadt), in einem schönen Neubaugebiet. Das Gute an der Lage ist, dass man schnell auch im Wald zum Spazierengehen oder Joggen sein kann. Eine gute Busanbindung ist vorhanden, auch ein Schwimmbad und nahe ein EDEKA.
Der vorhandene Garten kann mitbenutzt werden, im Sommer auch zum Grillen.