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Modernisierte 2-Zi-Whg mit Balkon und EBK in zentraler Lage
Anzeigennummer: 10772351
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 89kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1998, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Barrierefrei
sanierter Altbau
1. OG
möbliert, teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel, Satellit
Teppich, Parkett, Laminat, Dielen, PVC, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Mit ihren zwei einladenden Zimmer eignet sie sich ideal für ein (studentisches) Pärchen oder eine alleinstehende Person.
Die vorwiegend jungen Hausbewohner pflegen untereinander einen regen Austausch.
Ausstattung:
Die kleine aber feine Einbauküche besitzt einen Herd mit Backofen, einen Kühlschrank sowie einen freistehenden Gefrierschrank.
Im Schlafzimmer befindet sich ein massiver geräumiger Marken-Kleiderschrank, der vielfältige Ablage- & Verstaumöglichkeiten bietet.
Das decken-hoch gefliesten Bad beinhaltet eine nahezu bodentiefe Dusche sowie eine Top-Loader-Waschmaschine. (Im Keller gibt es zusätzlich eine Haus-Waschmaschine sowie einen Trockenraum.)
Der geräumige Süd-Ost-Balkon zum ruhigen Hinterhof kann an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer gemacht werden.
Im trockenen Kellerraum kann zusätzliches Hab und Gut bequem verstaut werden.
Die Anmietung eines Parkplatzes vor dem Haus ist nach Verfügbarkeit über die Hausverwaltung möglich. Ansonsten befinden sich rund um das Haus diverse Parkmöglichkeiten.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- & Freizeitmöglichkeiten.
Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Supermärkte, Tankstellen) sowie verschiedene Ärzte, Restaurants, Bars und Cafés befinden sich genauso in bequemer Laufnähe wie mehrere Bushaltestellen.
Zwei Einkaufszentren, Niederlassungen der Deutschen Post sowie ein Baumarkt sind leicht per Fahrrad oder per ÖPNV zu erreichen.
Ideal ist auch die Anbindung an die diversen Fakultäten der Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg.
Diverse Fitnessstudios und Sportvereine befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Und auch das DAV-Kletterzentrum und das Röthelheimbad mit Hannah-Stockbauer-Halle sind nur einen Steinwurf entfernt.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- & Freizeitmöglichkeiten.
Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Supermärkte, Tankstellen) sowie verschiedene Ärzte, Restaurants, Bars und Cafés befinden sich genauso in bequemer Laufnähe wie mehrere Bushaltestellen.
Zwei Einkaufszentren, Niederlassungen der Deutschen Post sowie ein Baumarkt sind leicht per Fahrrad oder per ÖPNV zu erreichen.
Ideal ist auch die Anbindung an die diversen Fakultäten der Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg.
Diverse Fitnessstudios und Sportvereine befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Und auch das DAV-Kletterzentrum und das Röthelheimbad mit Hannah-Stockbauer-Halle sind nur einen Steinwurf entfernt.
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