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Angaben zum Objekt
Fernwärme, Baujahr 1962, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
sanierter Altbau
3. OG
möbliert
Dusche
Satellit
Teppich, Laminat, PVC, Fliesen
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich als WG für 2-3 Personen!
Sie liegt im 3. Stockwerk und geht über zwei Etagen. Es ist eine 7 - Zimmer- Wohnung mit 2 Bädern:
Eine voll ausgestattete Küche, ein großes Esszimmer (durch eine Theke von der Küche getrennt), Wohnzimmer, Wirtschaftsraum (Waschmaschine, Trockner, Basteln und Bügeln), 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten, ein Arbeitszimmer (Büro) und ein kleiner Abstellraum.
Dazu gehört auch 1 Kellerräumchen.
Die Wohnung ist komplett eingerichtet und ausgestattet (siehe Bilder), man kann nur mit einem Koffer persönlicher Dinge sofort "loswohnen"....!
Das Objekt liegt 5 Fußminuten von der Borbecker City entfernt (knapp 1 Kilometer), 2 Minuten von ÖPNV (Straßenbahn), die Versorgungslage ist optimal (z.B. Lebensmittel, Apotheke, Ärzte...). Zur Uni sind es 4,5 Km, zur City 5 km.
Die Verkehresanbindung (A42, A40) ist gut.
Die Rückseite des Gebäudes ist nach Süd-Süd-Ost ausgerichtet, das heißt viel Sonne und Licht, zumal dieser Bereich durch einen riesigen Garten des Nachbarn offen bleibt.
Direkt hinterm Haus befindet sich auch eine Wiese, die im Sommer zum Sonnenbaden oder Grillen einlädt!
Die nächsten Häuser sind etwa 100 Meter entfernt!!
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien, meine Wohnung ist die oberste.
Ein KFZ - Stellplatz auf dem Hof kann dazu gemietet werden (+15€/Monat).
Es gilt überall Rauchverbot, Haustiere sind nicht erwünscht.
Ich erwarte jemanden, der nicht nur dort wohnt, sondern die Wohnung auch in Ordnung und sauber hält, als wäre es die eigene Wohnung, an deren Werterhaltung man natürlich interessiert ist.
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