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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 88kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1961
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
EG
Badewanne
Kabel
Parkett, Fliesen
2 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, welches in Massivbauweise errichtet wurde. Im Erdgeschoss des Objekts erwartet Sie eine geräumige, etwa 64 m² große 3-Zimmerwohnung, welche sich ideal für Paare, die ein Arbeitszimmer benötigen, Familien oder auch für eine WG eignet.
Neben einem sehr geräumigen Schlafraum verfügt die Wohnung über ein helles Wohnzimmer sowie ein Kinder-/Arbeitszimmer und eine Küche, welche ideal für harmonische Momente im Kreis der Familie oder stimmungsvolle Kochabende mit Freunden geeignet ist. Durch den guten Wohnungsgrundriss, die geräumigen Zimmer und die gemütliche Küche kann man sich hier wirklich wohlfühlen. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung wird vor Übergabe fachmännisch weiß gestrichen.
Zum Haus gehört ein ruhig gelegener Gemeinschaftsgarten, der auch dem Mieter dieser Wohnung zur Verfügung steht. Hier finden Sie Ruhe und Erholung vom Alltagsstress.
Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlung betragen ca. 160,- EUR inkl. Heizungsvorauszahlung, Hausmeisterservice und Winterdienst.
Essen-Frohnhausen liegt nahe des Essener Stadtzentrums und ist ein günstiger, gut besiedelter Stadtteil, mit mehreren Parks. Ebenso bietet die Eissporthalle Essen-West täglich die Möglichkeit zum Schlittschuhlaufen oder Eishockey spielen. Nicht weit entfernt von der Eissporthalle befindet sich ebenfalls ein Schwimmbad. Der Stadtteil Frohnhausen grenzt direkt an die Autobahn A4 von der man sämtliche Orte erreichen kann. Der Öffentliche Personennahverkehr ist im Stadtteil gut ausgeprägt. Mit Bus und Bahn kommt man in alle Stadtteile Essens sowie in die benachbarten Städte.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die kreisfreie Stadt Essen liegt im Zentrum des Ruhrgebiets und ist nach Köln, Düsseldorf und Dortmund die viertgrößte Stadt Nordrhein-Westfalens. Essen befindet sich in der Metropolregion Rhein-Ruhr. Essen zählt zu den Entscheidungszentren der deutschen Wirtschaft. Acht von den 100 umsatzstärksten in Deutschland haben ihre Zentrale in Essen. Bekannte Unternehmen wie die RWE AG, ThyssenKrupp, Evonik Industires AG, Medion, Sparkasse Essen und viele weitere sitzen in Essen. Außerdem ist Essen mehrmals im Jahr Veranstaltungsort für verschiedene Messen, so wie die Oldtimer-Messe oder die Essen Motor Show.
Essen befindet sich im Einzugsbereich der A40 (Ruhrschnellweg), A42 (Emscherschnellweg), A44 und A52 sowie der Bundesstraßen B 224, B 231 und B 227. Die Autobahn A 2 hat eine Anschlussstelle Essen/Gladbeck, diese liegt ca. 2 km nördlich der Stadtgrenze von Essen. Der Flughafen Düsseldorf International befindet sich 30 km südlich der Stadtmitte und ist über die A52 zu erreichen. Der öffentliche Personennahverkehr ist mit Straßenbahnen, U-Bahnen, Bussen und der Bahn gut ausgearbeitet.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Melden Sie sich hierzu telefonisch unter 0202. 73955-19 oder unter .
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