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2,5 Z. Wohnung mit offener Küche - fußläufig nach Uni Klinikum und R'scheid
Anzeigennummer: 6468648
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 110kW h/(m²a), Baujahr 1982
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
möbliert, teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Satellit
Laminat, Fußbodenheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es handelt sich um eine sehr schön sanierte Dachgeschosswohnung in Holsterhausen, mit gemütlichen Dachschrägen und stilechtem Holzbalken. Die Wohnung ist möbliert, allerdings nicht dekoriert, sodass man seiner eigenen Kreativität Freiraum lassen kann und nicht das Gefühl hat, man wohnt bei jemandem anderen.
Sowohl alleine, als auch als Pärchen ist es eine absolut super Wohnung.
Die Wohnung verfügt über eigentlich 3 Zimmer:
Ein großes, offenes (ca. 30qm) Zimmer (Wohnzimmer / Esszimmer/ Flur / Küche) betritt man sobald man in die Wohnung kommt. Das zweite Zimmer ist das ca. 18 qm große Schlafzimmer mit Fenster zum Innenhof. Das dritte ist ein kleiner Abstellraum neben der Küche. Perfekt für Staubsauger, Vorräte, Pfand etc.
Highlights:
+ Offene, vollausgestattete Küche (Backofen, Herd, Spülmaschine, Kühlschrank, Töpfe + diverse elektr. Geräte)
+ Großes Wohnzimmer mit Riesencouch und gemütlichem Ethanolofen
+Sparsame Fußbodenheizung
+Bad mit Badewanne
+Sehr viel Abstellmöglichkeiten / Verstaumöglichkeiten innerhalb der Wohnung
+ Keine direkten Nachbarn
+ Waschmaschine steht im Waschraum auf dem selben Stockwerk
+Schlafzimmer zum Innenhof
Möblierte Gegenstände:
Sofa, Wohnzimmertisch, Esstisch, 4 Stühle, Großer Spiegel, komplette Küche, Ofen, Gaderobe, Bett, Schreibtisch,
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Holsterhausen. Die drei Stadtteile Holsterhausen, Rüttenscheid und Süd bilden den belebten Essener Süden mit Bars, Kneipen, etc. Die Wohnung selbst liegt direkt an der Germarkenstraße, die Einkaufsstraße in Holsterhausen mit Drogerie und Supermärkten sowie einer Vielzahl an Restaurants und Imbissbuden für den schnellen Hunger.
Zum Klinikum sind es max 10 Minuten Fußweg (oder 2 Tramstationen)
Nach Rüttenscheid ca. 15 Min Fußweg
Öffentliche:
Tram Richtung HBF / Rüttenscheid / Zentrum 1 min Fußweg
3 Ubahn Stationen (2 verschiedene Linien) im Umkreis von 5-10 Minuten
Es wird kein Abschlag verlangt. Alles ist im Mietpreis mit inbegriffen. Strom / Heizung wird fairerweise kwh genau abgerechnet. Heiz und Stromkosten ca. 70€ im Monat.
Die Bilder wurden zu unterschiedlichen Zeitpunkten während der Renovierung aufgenommen.
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