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299€ / 3 WG 3,5 Zimmer Wohnung Essen Innenstadt Ostviertel Küche + Terrasse
Anzeigennummer: 7205561
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
V: 122kW h/(m²a), Gas, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
EG
Dusche
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
BESCHREIBUNG
Du möchtest mit Freunden zusammen ziehen und eine 3er-WG gründen?
Im alfredschuppen Essen-Innenstadt wird zum 01. März eine Wohnung frei.
Der alfredschuppen ist ein Haus nur für junge Leute.
Hier befinden sich 4 WG’s, die an Studenten vermietet sind. Gelegen ist das gepflegte Mehrfamilienhaus in nur 7 minütiger fußläufiger Entfernung zur Kettwiger Straße und zum Hauptbahnhof.
Die Uni Essen ist in nur zwei Bahnstationen zu erreichen und die FOM Business School befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Zur Anmietung steht eine tolle, sehr gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 75 qm) mit Küche (inkl. Spülmaschine) und Terrasse.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und eine große, zentrale Wohn- und Essküche.
Im Badezimmer befindet sich ein Fenster.
AUSSTATTUNG
Die Boden- und Wandbeläge einschließlich Decken, sowie die kompletten Sanitäranlagen im Badezimmer sind in einem guten Zustand. Die Wohnung ist zudem mit einer Küche ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine energiesparende Zentralheizung (Einbau im Jahr 2018).
Darüber hinaus ist das Gebäude gut isoliert.
Mit hohen Energiekosten ist also nicht zu rechnen.
Ein Kellerraum und ein großer Fahrradkeller sind natürlich mit dabei.
Alle Fenster sind mit Rolladen ausgestattet.
Das Haus befindet sich in der Alfrediquelle 12, direkt im Essener Citybereich / Ostviertel.
Die Bahnhaltestelle "Hollestraße" und "Essen Hbf" befinden sich in direkter Umgebung.
Im direkten Umfeld gibt es viele kleine Geschäft. Pizzerias und ein Aldi-Markt sind in 5 minütiger Entfernung.
Zur Rathaus Galerie (wo auch der große Real ist) sind es fußläufig etwa 8 Minuten.
Jedes WG-Zimmer im alfredschuppen kostet 299 € / Monat inkl. Heizung.
Günstiger wohnst du nur bei Mutti :-)
Für die gesamte Wohnung also:
Kaltmiete: 697,00 € / mtl.
Betriebskostenvorauszahlung: 200,00 € / mtl. (inkl. Heizung)
= 897,00 €
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energie-Kennziffer: 122 kwh - Klasse D
Energieträger: Erdgas
Baujahr der Immobilie: 1897
Baujahr Anlagentechnik: 2018
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