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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 200kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1898, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
sanierter Altbau
Hochparterre
Dusche
Satellit
Laminat
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Garten, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in Hochparterre eines 2-Fam.Hauses. Sie besteht aus ca.3 fast gleich großen Räumen. Von der Wohnküche (größter Raum) gelangt man auf die kleine Terrasse, die zu einem klelnen Garten führt, der vom Mieter gepflegt werden muss.
Die Wohnung eignet sich als Singlewohnung oder 1. Wohnung, für Paare oder für Studenten/Auszubildende mit Elternbürgschaft, bitte keine Haustiere.
Es gibt einen Keller nur für die jetzige Wohnung und ein Nebengebäude als Waschküche, somit haben Sie Platz gespart für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung.
Das Nebengebäude wird von unseren langjährigen Mietern (3 Personen ) ebenfalls für den Wäschetrocknen und 1 Kühlschrank für draußen genutzt..
Vor dem Nebengebäude ist eine weitere Sitzgelegenheit möglich, für den heißen Sommer. Der Garten hinter dem Nebengebäude wird von den oberen Mietern genutzt und gepflegt.
Die jetzigen Mieter ziehen nach 4 Jahren aus, weil sie beruflich ein zusätzliches Arbeitszimmer benötigen.
Die Nebenkosten betragen 120,00 € (2017) Darinenthalten sind 50€ Heizkosten. Dazu kommt eine jährliche Wartung der Gastherme ca. 60€
Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, stellen Sie sich uns kurz vor:
Alter, Beruf, wo Sie jetzt wohnen, warum Sie dort ausziehen wollen . Da die Wohnung z.Zt. noch bewohnt ist, werden wir die Besichtigung auf einen einheitlichen Sammel-Termin legen müssen..
Bei Interesse schreiben Sie uns bitte eine Mail als Antwort oder auch WhatsApp bitte keine SMS.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Mails oder sonstige Nachrichten, "ich hätte gern einen Besichtigungstermin", ohne dass Sie sich uns vorstellen, nicht beantwortet werden..
Die Wohnung ist fußläufig zu allen Geschäften und auch zum öffentlichen Nahverkehr. (Bus und Bahn) Bus Richtung Essen-Steele,Essen-Werden, Essen Hbf, Bahn Richtung Langenberg /Wuppertal und Essen-Hbf.
Es ist für uns selbstverständlich, dass Sie keine bösen Schufa (jetzt beantragen) -Auskünfte
wie Pfändungen, Räumungsklage o.a. haben.
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