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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Rüttenscheid

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Anzeigennummer: 9204992

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA erwünscht

SCHUFA-Auskunft:

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Adresse

Krawehlstraße
45130 Essen Rüttenscheid
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

Gas

Mehrfamilienhaus

3. OG

Eigene Küche

Dusche

Kabel

Laminat

Zentralheizung

Bewohnerparken

2 Minuten zu Fuß entfernt

Spülmaschine, Balkon, Keller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Da ich wegen eines neuen Jobs umziehe, suche ich hier eine/n Nachmieter/in für meine gemütliche Wohnung ab dem 01.05.22.
Die zwei hintereinandergelegenen Zimmer sowie das Bad sind nach Süden ausgerichtet und damit schön hell. Dennoch bleibt die Wohnung im Sommer angenehm kühl. Vom Wohnzimmer gehen ein halboffener, gefliester Küchenbereich und ein Balkon (2x3m) ab. Das große Schlafzimmer bietet reichlich Platz, um auch noch einen Arbeitsbereich unterzubringen. Im Bad kann eine Waschmaschine angeschlossen werden, dies ist aber auch im Keller möglich. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein kleines Kellerabteil.

Die Wohnung ist perfekt in einer ruhigen Seitenstraße der Rüttenscheider Straße im Essener Süden gelegen. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, DM, Trink+Spare, Bäcker, Kiosk), Restaurants und Bars sowie das Folkwang-Museum sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß zu erreichen. Die U-Bahn-Station Rüttenscheider Stern ist ebenfalls nur 2 Minuten Fußweg entfernt.

Ein Kabelanschluss für schnelles Internet und Fernsehen ist in den Betriebskosten von 150€ enthalten. Die ebenfalls enthaltenen Heizkostenabschläge wurden vom Vermieter bereits sehr großzügig an die neue Situation am Gasmarkt angepasst und waren in der Vergangenheit immer ausreichend, damit es zu keiner Nachzahlung kam.

Die voll funktionsfähige Einbauküche (inkl. Umluftofen, 4er-Ceranfeld, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach und reichlich Stauraum) sowie zwei große Schränke im Eingangsbereich und im Schlafzimmer wurden von mir von der Vormieterin übernommen und sind nun erneut im Rahmen einer Übernahmevereinbarung für 900 Euro zu übernehmen.