Möblierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und hochwertiger Ausstattung in Ettlingen für 17 Monate zu vermieten

Objektbeschreibung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine moderne Wohnung im dritten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.09.2018 bezogen werden kann.

Neben 4,5 attraktiven Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer mit Tageslicht sowie ein separates Gäste-WC (ebenfalls mit Tageslicht). Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt insgesamt 114m². Zur Immobilie gehört auch ein Südwest-Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung. Da der Stellplatz zu der Wohnung gehört, muss er mit übernommen werden. Dafür wird ein separater Vertrag abgeschlossen. Natürlich kann der Stellplatz über den Mietzeitraum weiter vermietet werden.

Die Wohnung ist vollständig möbliert. Sämtliche Elektrogeräte wie Fernseher, Playstation, Blu-ray Player, Plattenspieler und Soundanlage sind vorhanden und können mit verwendet werden. Es bedarf nur zwei neuer Matratzen für das Bett im Schlafzimmer. Alles andere ist vorhanden.

Insgesamt ist die Wohnung für 17 Monate zu vermieten.

Ausstattung:
Parkettboden in der gesamten Wohnung. Küche, Balkon und Bäder sind mit Fließen ausgestattet.

Zimmer 1: Begehbarer Kleiderschrank
Zimmer 2: Büro mit Schreibtisch und (Schlaf-) Sofa
Zimmer 3: Schlafzimmer mit großem Bett und Kleiderschrank
Zimmer 4: Wohnzimmer mit Ecksofa, Wohnwand, Entertainment-System und Zugang zum Balkon
Zimmer 4,5: Essbereich mit großem Tisch, inklusive Stühlen und Zugang zum Balkon

Dazu kommen eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Bad mit Tageslicht und großer Dusche und WC, ein Gäste WC mit Tageslicht, ein Flur und ein großer Balkon mit Zugang aus dem Wohnzimmer und Essbereich, inklusive zweier Markisen und Balkonmöbeln. Ein Weber Gasgrill ist auf dem Balkon ebenfalls vorhanden und kann genutzt werden. Des Weiteren stehen dem Mieter eine Waschküche, inklusive eigener Waschmaschine und ein Trockenraum zur Verfügung. In der Tiefgarage befindet sich eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder.

Kosten:
Der Mieter kann zwischen zwei Mietmodellen wählen. Zum Einen besteht die Möglichkeit einen befristeten Mietvertrag über den gesamten Zeitraum von 17 Monaten abzuschließen. Zum Anderen ist auch ein Vertrag mit einer flexiblen Mietdauer zwischen mindestens 6 und maximal 17 Monaten und einer regulären Kündigungsfrist von 3 Monaten möglich.

Festgesetzte Mietdauer von 17 Monaten:
Kaltmiete: 875,00 Euro / Monat
Warmmiete: 1065,00 Euro / Monat (inkl. 190,00 Euro NK)

Flexible Mietdauer zwischen 6-17 Monaten:
Kaltmiete: 925,00 Euro / Monat
Warmmiete: 1115,00 Euro / Monat (inkl. 190,00 Euro NK)

Tiefgarage: 50,00 Euro / Monat

Strom, GEZ sowie Internet / Telefon sind nicht Bestandteil der Nebenkosten. Die Kosten des Tiefgaragen-Stellplatzes belaufen sich auf 50,00 Euro pro Monat.