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Hochwertige und moderne 3 Zimmer Wohnung in Ettlingen Spessart Neubau
Anzeigennummer: 6463503
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 42kW h/(m²a), Erdwärme, Baujahr 2018
Neubau
1. OG
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Satellit
Fliesen
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Kontakt bevorzugt per Telefon
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Im Objekt stehen eine behindertengerecht ausgestattete EG-Wohung sowie eine Wohnung im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Spessart zur Verfügung. Eine ausgeprägte Optik und viel Glas machen das Objekt zu einer ganz besonderen Wohnanlage.
EG: 80m2 Kaltmiete 720€
1.OG: 85m2 Kaltmiete 765€
Ein großzügiger Balkon im 1.OG lädt zum Verweilen ein.
Ein hervorragend geschnittener Grundriss wird Sie begeistern: offener Ess-/Küchenbereich mit angrenzendem Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, Diele.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz. Ein Wasch- und Trockenraum kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Wohnung kann voraussichtlich ab dem 01.02.2017/01.03.2017 angemietet werden.
Die anspruchsvolle Wohnung zeichnet sich durch Exklusivität und Hochwertigkeit aus. Auch bei den Baumaterialien und der Ausstattung bleiben keine Wünsche offen:
* barrierefrei und behindertengerecht (EG)
* edle Fliesenböden
* hochwertige Zimmertüren
* großflächige Kunststofffenster
* Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller (sowie ein Waschmaschinenanschluss im Bad im EG)
* Gegensprechanlage
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* sehr geringer Energieverbrauch durch architektonische Bauweise und Luftwärmeheizung
* Außenstellplatz zzgl. EUR 25,00/monatlich
Spessart ist ein begehrter Stadtteil von Ettlingen und ein beliebtes Naherholungsgebiet. Das Wohnhaus liegt sehr zentral.
Spessart bietet eine gute Infrastruktur. Die örtlichen Annehmlichkeiten erleichtern den Alltag und Feierabend. Ärzte, Grundschule, Kindergärten, Banken, Bäckerei, sowie einen Supermarkt finden Sie im nächsten Umfeld. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe gibt es viele Möglichkeiten für sportliche Freizeitaktivitäten, denn Ettlingen-Spessart hat eine lebendige Vereinskultur.
Die Verkehrsanbindung nach Ettlingen und Karlsruhe ist sehr gut. Es besteht eine regelmäßige Busverbindung. Ihre neue Wohnadresse liegt sehr günstig, wenige Meter sind es zur Bushaltestelle.
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