Fellbach: Kompakte unrenovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Kompakte, bescheidene und gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit kleinem Abstellraum (=0,5), ca 45 m² (weder wohngemeinschaftstauglich noch geeignet mit Kind, weil Durchgangszimmer - bitte Grundriss beachten!) mit teilüberdachtem Eckbalkon mit Blick in grünes Gartendickicht in Fellbach = Osten von Stuttgart = Westen von Waiblingen, von privat - Mietbeginn nach Absprache, kalt 580 EUR/Monat.

Die Wohnung im 1. Stock hat Zentralheizung und liegt nicht nur für alle Verkehrsarten super verkehrsgünstig mit 1er Autominute zu B14/B29/Kappelbergtunnel, 6 Fußmin (Fm) zur SBahn (S2/S3), 4 Fm Bushalt SCHORNDORFER-STR, 10 Fm Stadtbahnhalt ESSLINGERSTR, sondern auch im Umfeld bester u naher Infrastruktur. Zahlreiche Discounter + Läden mit teils genialer Öffnungszeit bis 24 Uhr, außerdem nahe Sonntags-Bäcker. 3 Fußminuten zum REWE mit nem Reigen unschlagbarer regionaler Produkte u zur DM-Drogerie + 3 Fußminuten zur Cafe-Pizzeria-Zeile auf der Bahnhofstraße mit ihren zahlreichen Imbissen aus aller Menschen Länder. Mehr als ein Dutzend naher Sport- u Fitnessmöglichkeiten und außerdem das tolle Spaßbad F3!

Ideal für Singles, die`s nicht gedoggelt brauchen oder für Studierende [SBahn Uni Stadtmitte 14min/Uni Vaihingen/Fraunhofer 22min] für die Dauer eines langen Studiums!

Sollten sich Altenpflegefachkräfte oder Krankenschwestern/Krankenpfleger auf die Wohnung bewerben, rücken sie in der Bewerberliste automatisch weit nach oben, ua auch, weil sie einen ungeheuer wichtigen Teil gesellschaftlich notwendiger Arbeit leisten.

Übrigens sind Bosch [SBahn WN 2min], Daimler, Stihl, Kärcher, ESR, Peptech und viele andere wichtige Firmen prima erreichbar, teils zu Fuß, teils mit dem Rad, teils mit Öffis.

Durchgrünte Wohnstraße mit kosten- u problemlosem Laternenparken. Mehrfamilienhaus (Baujahr 1965) mit Wildwuchsgarten.

Die Wohnung wurde vermeintlich renoviert zurückgegeben. Betonung: Vermeintlich! Sie kommt wegen der unterirdischen Renovierungsleistungen nur für erfahrene Selbstrenovierer in Frage oder Menschen, die länger bleiben wollen und sich die Wohnung richten lassen können und wollen.

Das Mehrfamilien-Haus (Baujahr 1965) wird von einer kleinen Handvoll freundlich-hilfsbereiter Bewohner bewohnt. Hof und Gebäude sind renovierungsbedürftig, wer daher Wert auf blitzblank gedoogeltes Äußeres legt und den neusten SUV fährt, ist hier definitiv fehl am Platz. Richtig sind Menschen, die eher auf innere Werte, Freundlichkeit, Hilfsbereitschaft und behutsamen Umgang mit Mensch und Natur abheben.

Bitte stellen Sie sich AUSFÜHRLICH per MAIL vor u schreiben Sie dabei gern in epischer Breite:

Wer, woher, warum, für wieviele Mietmonate/Mietjahre Anmiet-Interesse? Erwerbs- oder Ausbildungsarbeit, wo, seit wann usw?

Faultiere, Zitteraale, Monsterspinnen? Gelegenheits-, Stark-, Party-, Genuss-, Sisha-, Elektro-, Nix-, Wenigraucher?

Welche Erfahrungen haben Sie mit der Kompostierung von Bioabfällen im Garten? Wie schaut`s mit Ihrem Wissen über`s Trennen von Müll in alle seine Wertstofffraktionen aus?

Kennen Sie die schwäbische Kehrwoche?

Bitte keine Fragen auslassen, denn ohne erschöpfenden Antworten ist keine Bearbeitung möglich.

Bitte mailen Sie auch Ihre eigene (!) Email(klar)adresse mit.

Bitte verzichten Sie auf lebenszeitzehrende sinnfreie Anfragen der Art: "Noch frei?" "Ist die Wohnung noch zu haben?" usw! Meine Anzeige wird sofort gelöscht, wenn die Wohnung vergeben ist!

Und zuallerletzt, bitte erwarten Sie nicht, dass ich zurückrufe. ich wickle im Vorfeld erstmal ALLES schriftlich ab und erst dann geht`s zur Besichtigung und währenddessen kann maskenlos perspektivisch zu Corona diskutiert werden.

MfG