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Helle, sanierte 2-ZKB-Wohnung mit Balkon u. Badewanne
Anzeigennummer: 4445728
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
Badewanne
Kabel
Parkett
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da ich Frankfurt/Oder verlasse, vermiete ich meine hübsche und dennoch vergleichsweise preiswerte und sehr gut gelegene 2-Zimmer-Wohnung in der Lindenstraße (mit Zugang über den Hinterhof in der Gubener Str.).
Es handelt sich um eine moderne Altbauwohnung im 2. Obergeschoss in zentraler Innenstadtlage und Straßenbahnanschluss direkt vor der Haustür. Das Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit wurde 2012 vollständig saniert.
Die im Seitenflügel gelegene, etwa 40m2 große Wohnung umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und Balkonzugang sowie ein geräumiges Schlafzimmer.
Das Bad ist vollständig gefliest und umfasst Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC, Handtuchheizung; auf Wunsch überlasse ich gerne folgendes: Waschmaschine, Spiegelschrank, Badewannentrennwand/Duschspritzschutz, Schränke und Regale (siehe unter Sonstiges).
Die abgebildete Küche mit Backofen, Kühlschrank inklusive Gefrierfach, Spülbecken und Induktionsherd möchte ich gerne gegen Ablöse in der Wohnung lassen (Preis siehe Sonstiges).
Das Schlafzimmer ist riesig. Zeitweise hatten wir hier einen zweiten Schreibtisch am Fenster stehen.
Es besteht Kabelnetzversorgung. Ein Kellerabstellraum sowie ein Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden.
Zum Stadtzentrum/Oderturm sowie zum Bahnhof sind es nur 10 Fußminuten. Ebenso ist es nur ein kurzer Spaziergang zum nahegelegenen Ziegenwerder und zur Oder. Ein Park grenzt an die Lindenstraße an.
Die Straßenbahn hält direkt vor der Haustür (2 Minuten zu Fuß) und parken in unmittelbarer Umgebung ist auch kein Problem.
Ich nutze in der Stadt meistens mein Fahrrad, das man sowohl im Innenhof als auch in im ebenerdigen, abschließbaren Raum unterbringen kann.
Zur Uni, zum Kaufland oder zum Bahnhof brauche ich mit dem Fahrrad 7 Minuten.
Die Wohnung ist frei ab dem 15. Januar 2016.
Ich habe in der Wohnung seit Januar 2014 gewohnt; seit August 2015 haben wir sie sogar zu zweit genutzt. Meiner Meinung nach ist sie also für 1-2 Personen geeignet, nicht jedoch als WG.
Zu den Abschlagszahlungen:
- Die hübsche Küche möchte ich auf jeden Fall in der Wohnung lassen. Sie wurde 2013 gekauft (Quittungen sind noch vorhanden), ist sehr gut erhalten und besitzt einen modernen Induktionsherd (erhitzt super schnell!). Auch Kühlschrank und Gefrierfach sind einwandfrei in Schuss. Der Kühlschrank lässt sich theoretisch sogar so kalt einstellen, dass Lebensmittel anfrieren... Für die Küche stelle ich mir eine Abschlagszahlung über 500€ vor, nach Vereinbarung auch verteilt auf zwei Monate.
- Im Schlafzimmer befinden sich rote Rollos. Da die Räume und Fenster sehr hoch sind, waren die Rollos ziemlich teuer. Für 50€ würde ich diese ebenfalls in der Wohnung lassen.
- Ansonsten könnten je nach Wunsch in der Wohnung bleiben: Wohnzimmervorhang, evtl. Waschmaschine, diverse Badezimmerschränke und -regale (Waschbeckenunterschrank, beleuchteter Spiegelschrank, Hängeschrank, normaler Schrank, kleines Wandregal) sowie die faltbare Trennwand, die das Duschen in der Badewanne ermöglicht.
Fragen und Besichtigungswünsche bitte per Email :-)
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